店面轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店面面積：建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營范圍）。4.店面裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店面及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"標(biāo)的物"）符合正常使用要求，包括但不限于：裝修情況：店面已完成裝修，裝修風(fēng)格為__________________，裝修狀況良好，無明顯損壞。具體裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等，乙方可實(shí)地查看確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)配備有以下設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單附后），設(shè)備設(shè)施均能正常運(yùn)行使用：經(jīng)營設(shè)備：如__________________（列舉主要經(jīng)營設(shè)備名稱）。辦公設(shè)備：如__________________（列舉主要辦公設(shè)備名稱）。倉儲(chǔ)設(shè)備：如__________________（列舉主要倉儲(chǔ)設(shè)備名稱）。其他設(shè)備：如__________________（如有其他特殊設(shè)備一并列舉）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）等所有與店面相關(guān)的權(quán)益及費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成店面交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店面擁有合法的處分權(quán)，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付店面及相關(guān)標(biāo)的物，并保證交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在店面交接前，負(fù)責(zé)處理好店面的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，確保乙方接手后不產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店面相關(guān)證照的變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的店面及相關(guān)標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定的用途使用店面。在店面交接后，負(fù)責(zé)承擔(dān)店面的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營店面，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，辦理店面交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：店面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。設(shè)備設(shè)施清單（詳細(xì)清單附后）及設(shè)備設(shè)施的使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照（如有）。店面的租賃合同（如有）及相關(guān)租賃憑證。店面的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、庫存商品清單（如有）等相關(guān)資料。其他與店面經(jīng)營相關(guān)的文件、資料及物品。3.交接程序：雙方應(yīng)共同對(duì)店面及相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保交接內(nèi)容與本協(xié)議約定一致。對(duì)于設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行使用。交接完成后，雙方應(yīng)簽署店面交接清單，作為交接完成的證明。店面交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報(bào)店面的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)立即恢復(fù)店面原狀，并將店面返還給甲方。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括店面位置圖、店面裝修及設(shè)備設(shè)施清單、店面交接清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日