三方租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（相關(guān)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物詳細描述，例如房屋的具體地址、面積、戶型等，或設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格等]，乙方有意承租該標的物，丙方與甲乙雙方就租賃事宜存在關(guān)聯(lián)關(guān)系（具體關(guān)聯(lián)說明），經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下三方租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及用途1.標的物詳情甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體類型]出租給乙方使用。該標的物的詳細狀況如下：房屋：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等均保持完好，水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等齊全且能正常使用。設(shè)備：[設(shè)備名稱]型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，具備[設(shè)備性能描述]，目前處于[設(shè)備使用狀態(tài)]。2.租賃用途乙方租賃該標的物用于[明確的使用用途，如居住、辦公、經(jīng)營某類業(yè)務等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月/年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在租賃期限起始日前[X]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、三方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃標的物，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃標的物的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，具備正常使用功能，在租賃期限內(nèi)負責對租賃標的物進行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在租賃期限開始前將租賃標的物交付乙方使用，并確保交付時租賃標的物處于可正常使用狀態(tài)。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃標的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定對租賃標的物進行維修、保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，如租賃標的物因甲方原因出現(xiàn)影響乙方正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守租賃標的物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物，如有損壞，應負責修復或賠償。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利丙方有權(quán)知曉甲乙雙方租賃事宜的進展情況。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，丙方有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督。2.義務丙方應協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中可能出現(xiàn)的相關(guān)問題，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務。如因丙方原因?qū)е录滓译p方租賃協(xié)議無法正常履行或給一方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修與保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應提前通知乙方并說明預計維修時間。2.對于乙方使用不當造成的租賃標的物損壞，乙方應承擔維修費用及賠償責任。乙方應在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并自行安排維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。3.如租賃標的物需要進行重大維修或改造，涉及到影響乙方正常使用的情況，甲方應提前[X]天書面通知乙方，雙方應協(xié)商解決方案，由此產(chǎn)生的費用及對租賃期限的影響按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃標的物、未對租賃標的物進行維修保養(yǎng)等，導致乙方無法正常使用租賃標的物或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、因違約導致乙方增加的費用等。同時，甲方應按照未履行義務部分對應的租金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同總租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃標的物或擅自對租賃標的物進行改造、裝修等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標的物，乙方應按照合同總租金金額的[X]%向甲方支付違約金，并應恢復租賃標的物原狀或承擔恢復原狀的費用。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若丙方未按照本合同約定履行義務，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。丙方應按照甲乙雙方實際損失的金額進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、因丙方違約導致的額外費用等。同時，丙方應按照未履行義務部分對應的合同金額的[X]%向受損方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.