廢舊廠區(qū)拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方稅號]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方稅號]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廢舊廠區(qū)，現(xiàn)欲拆除該廠區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除廢舊廠區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的廢舊廠區(qū)位于[廠區(qū)具體地址]，廠區(qū)占地面積為[X]平方米，拆除范圍包括但不限于廠區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、圍墻以及地下管線等。具體拆除內(nèi)容以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時清理，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意堆放。乙方需采取有效的降塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對周邊居民和環(huán)境的影響。拆除后的場地應(yīng)平整至設(shè)計(jì)標(biāo)高，達(dá)到甲方要求的場地條件。3.拆除設(shè)備及工具乙方負(fù)責(zé)提供拆除作業(yè)所需的全部設(shè)備、工具及材料，包括但不限于挖掘機(jī)、裝載機(jī)、破碎機(jī)、運(yùn)輸車輛、安全防護(hù)用品等，并確保設(shè)備和工具性能良好，能夠滿足拆除作業(yè)的要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供廢舊廠區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于廠區(qū)平面圖、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布資料等，協(xié)助乙方做好拆除前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限組織實(shí)施拆除作業(yè)，確保拆除工作按時、保質(zhì)完成。在拆除作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作完成后，將資料完整歸還甲方。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處置，確保不對環(huán)境造成污染。拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方要求的場地條件，并向甲方提交拆除工作報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廢舊廠區(qū)拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪秶兏蛟黾硬鸪ぷ髁客猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)完成]后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，達(dá)到甲方要求的場地條件。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___