香港代持房產協議合同?甲方（實際出資人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（代持人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方基于某些原因，希望由乙方代持房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代持房產事宜達成如下協議：一、代持房產的具體描述1.房產位置：位于香港特別行政區[具體區域][具體街道][具體門牌號]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房產用途：該房產用途為[居住/商用等具體用途]。4.房產現狀：該房產目前處于[毛坯/裝修/出租等具體狀態]，相關附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、家具等]。5.房產產權情況：該房產產權清晰，無任何抵押、查封、扣押等權利受限情形，產權登記在乙方名下。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方享有該房產的實際所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權隨時了解該房產的相關情況，包括但不限于房產的使用、維護、出租、出售等情況，乙方應予以配合并如實告知。若該房產因任何原因產生收益，包括但不限于租金收入、增值收益等，甲方有權獲得全部收益。2.義務甲方應按照本協議約定按時、足額向乙方支付代持費用（如有）。甲方應承擔該房產因實際所有權產生的一切稅費、物業費、水電費等相關費用。甲方應保證其對該房產的出資來源合法，不存在任何違法違規行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自以乙方名義對該房產進行任何處置行為，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定獲得代持費用（如有）。在代持期間，乙方有權根據甲方的書面指示對該房產進行合理的使用、維護和管理，但不得損害甲方的利益。2.義務乙方應按照本協議約定，以自己的名義為甲方代持該房產，并確保該房產的產權登記始終在乙方名下。乙方應妥善保管該房產的相關證件、資料等，不得遺失、損毀或擅自泄露給第三方。乙方應按照甲方的書面指示處理該房產的相關事宜，包括但不限于協助甲方辦理房產過戶、出租、出售等手續，費用由甲方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房產進行任何不利于甲方的行為，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。在代持期間，若該房產發生任何糾紛或爭議，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。三、代持費用及支付方式1.代持費用：雙方約定，甲方應向乙方支付代持費用，費用標準為每年[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式：甲方應在每年的[具體日期]前，將代持費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、房產過戶1.在甲方要求乙方協助辦理房產過戶手續時，乙方應無條件予以配合。過戶所需的一切稅費、手續費等相關費用均由甲方承擔。2.甲方應確保在辦理房產過戶手續時，提供的所有資料真實、合法、有效，如因甲方提供資料不實導致的一切后果，由甲方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額向乙方支付代持費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的代持費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行代持義務，擅自對該房產進行任何不利于甲方的行為，乙方應向甲方支付違約金[X]元（大寫：[X]元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元（大寫：[X]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產過戶至甲方名下或本協議終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充