店面空鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店面空鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店面空鋪基本情況1.位置：該店面位于[具體地址]，具體位置以附件《店面位置圖》為準。2.面積：店面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.用途：該店面目前為空鋪，原規劃用途為[商業用途類型]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方的上述店面空鋪。此價格為固定總價，包含店面空鋪的所有權、相關權益以及甲方已投入的與店面相關的所有費用（如有），不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方完成店面空鋪交接手續（包括但不限于提供相關產權證明、清空店面等）后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完店面空鋪過戶手續（如有需要）后的[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的店面空鋪擁有合法的所有權或處分權，且該店面空鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店面空鋪的真實情況，包括但不限于店面的現狀、周邊環境、配套設施、是否存在質量問題等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理與店面空鋪相關的交接手續，包括但不限于提供相關產權證明文件、協助乙方騰空店面等。在乙方支付首付款后，應在[X]個工作日內將店面空鋪交付給乙方使用。負責辦理與店面空鋪轉讓相關的所有手續（如有需要），包括但不限于產權變更登記等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。如因甲方原因導致手續無法辦理或辦理延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在店面空鋪交付前，負責結清與該店面空鋪相關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、租金（如有）等。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。在支付全部轉讓價款并完成交接手續后，有權合法占有和使用該店面空鋪。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在簽訂本協議前，對店面空鋪的現狀、周邊環境、配套設施等進行充分了解，并自行承擔因受讓該店面空鋪可能產生的一切風險和責任。在店面空鋪交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求提供相關資料和協助辦理手續。在接收店面空鋪后，應合理使用和維護店面空鋪，不得擅自改變店面的結構和用途。如需對店面進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。四、店面空鋪交接1.交接時間：雙方同意在[具體交接時間]進行店面空鋪的交接。甲方應在交接前確保店面空鋪符合本協議約定的交付條件，即店面內無任何物品、設施設備完好、相關費用已結清等。2.交接內容店面空鋪的鑰匙及相關門禁卡等。店面的產權證明文件、租賃合同（如有）、裝修圖紙（如有）等相關資料。店面內的水電表讀數記錄，雙方應共同確認并簽字。其他與店面空鋪相關的物品和資料。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署《店面空鋪交接清單》，詳細記錄交接的物品、資料等內容。《店面空鋪交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成店面空鋪交接的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付店面空鋪、未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的店面空鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓該店面空鋪的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店面空鋪的結構和用途，或因乙方原因導致店面空鋪遭受損壞的，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如無法恢復原狀或造成的損失過大，甲方有權要求乙方賠償相應的損失，賠償金額按照損失評估結果確定。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面空鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《店