專用裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋詳細地址]進行裝修，乙方具備專業的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修地點：[房屋詳細地址]2.裝修面積：[具體面積數值]平方米3.裝修內容及要求整體風格為[具體風格名稱]，乙方應按照甲方提供的設計圖紙及相關要求進行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預期。室內空間布局調整：[詳細說明各個房間的布局調整情況，如拆除哪些墻體、新建哪些隔斷等]水電改造：合理規劃水電線路，更換老化的水電管道，確保水電安全及使用便利。墻面地面工程：墻面采用[墻面裝飾材料名稱及規格]進行粉刷或鋪貼，地面鋪設[地面裝飾材料名稱及規格]。天花板吊頂：根據不同房間功能需求，分別設計[各房間吊頂造型及材料說明]。門窗安裝：更換原有的門窗，安裝[門窗材質及款式說明]門窗，確保密封性和隔音效果良好。廚房裝修：定制整體櫥柜，選用[櫥柜材質及顏色]，配備[廚房電器品牌及型號，如爐灶、抽油煙機等]廚房電器。衛生間裝修：安裝[衛生間潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴設備等]潔具，做好防水處理，采用[衛生間墻面地面裝飾材料說明]進行墻面地面裝飾。其他裝修細節：[如燈具安裝的風格及品牌、家具的選擇要求等]二、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、瓦工、油工等基礎工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。整體裝修工程竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項。對裝修工程質量、進度、材料使用等方面有知情權，有權要求乙方提供相關信息和資料。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續，如物業裝修登記等，提供必要的協助和便利條件。按照合同約定及時支付裝修款項，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。尊重乙方的施工安排，不得隨意干涉乙方的正常施工活動，但有權對不符合合同約定的施工行為提出整改要求。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取裝修款項。根據裝修工程實際情況，在不違反合同約定及法律法規的前提下，合理安排施工進度和施工工藝。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協商解決。2.義務具備合法有效的裝修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照本合同約定的裝修內容、質量標準、施工工藝進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。施工過程中遵守國家法律法規及物業管理規定，文明施工，保證施工現場的整潔和安全，因乙方施工造成的安全事故及損失由乙方承擔全部責任。負責采購本合同約定的裝修材料及設備，所采購的材料及設備應符合國家質量標準及環保要求，并向甲方提供產品合格證明文件及質量檢驗報告等資料。未經甲方書面同意，不得擅自更換材料及設備品牌、規格。定期向甲方匯報裝修工程進度，在各關鍵施工節點前通知甲方進行驗收。如遇工程變更或其他重大事項，應及時與甲方溝通協商，并取得甲方書面同意。工程竣工后，負責清理施工現場，將垃圾清運至指定地點，并負責對裝修工程進行保修。四、裝修工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、裝修工程質量及驗收1.質量標準裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，同時滿足本合同約定的裝修內容及質量要求。乙方應建立質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，確保每道工序質量合格。2.驗收程序乙方在各分項工程完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。整體裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續。如甲方在驗收過程中發現質量問題，乙方應按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至工程質量符合要求。如因乙方原因導致工程質量問題無法在合同約定的期限內整改完成，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、材料設備供應1.乙方負責采購本合同約定的裝修材料及設備，所采購的材料及設備應符合國家質量標準及環保要求，并向甲方提供產品合格證明文件及質量檢驗報告等資料。2.乙方應在材料設備到貨前通知甲方進行檢驗，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行檢驗。如甲方對材料設備質量有異議，有權要求乙方進行更換或提供進一步的質量證明文件。經檢驗合格的材料設備方可用于裝修工程。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料及設備品牌、規格。如乙方擅自更換，甲方有權要求乙方恢復原狀或拆除更換的材料及設備，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方更換材料及設備給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔相應的費用及責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方已完成工程部分的損失及預期利潤損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的裝修內容、質量標準、施工工藝進行施工，導致裝修工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自更換材料及設備品牌、規格，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方更換材料及設備給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中違反國家法律法規及物業管理規定，導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙