建造師合同補充協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《建造師服務合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景與目的甲乙雙方在原合同履行過程中，發現需要對一些具體事項進行細化和明確，以確保合同的順利履行，保障雙方的合法權益，特簽訂本補充協議，作為原合同的有效組成部分。二、標的物或服務具體描述1.建造師服務內容乙方應按照國家法律法規、行業標準及原合同約定，為甲方提供[具體建造師專業]的建造師服務。服務范圍包括但不限于協助甲方進行工程項目的施工管理、技術指導、質量把控、安全監督以及與工程項目相關的文件編制、報審等工作。乙方派出的建造師應具備相應的執業資格證書，并按照甲方要求的工作時間和工作強度，全身心投入到甲方工程項目的服務中。2.服務期限本補充協議所涉及的建造師服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。此服務期限與原合同約定的服務期限一致，共同構成完整的服務周期。若甲方因工程項目需要延長服務期限，應提前[X]天書面通知乙方，雙方另行協商延長服務期限的相關事宜，并簽訂書面補充協議。3.服務地點乙方提供建造師服務的地點為甲方指定的工程項目所在地，即[具體項目地址]。乙方建造師應常駐該項目現場，根據項目實際進度和甲方要求及時處理各項工作。如因特殊情況需要離開項目現場，應提前向甲方請假并獲得批準，同時安排具備同等資質和能力的人員臨時接替其工作，確保項目不受影響。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定提供優質、高效的建造師服務。有權對乙方建造師的工作進行監督、檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向乙方支付服務費用。為乙方提供開展服務所需的相關資料和工作條件，包括但不限于工程項目的圖紙、文件、辦公場地等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方協調與工程項目其他相關方的關系，為乙方工作的順利開展創造有利環境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取服務費用。根據工程項目實際情況和甲方要求，合理安排工作時間和工作方式，但應確保不影響項目整體進度和質量。在甲方未按照約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務乙方應嚴格按照國家法律法規、行業標準及本補充協議、原合同的約定，為甲方提供專業、規范、負責的建造師服務。確保所派出的建造師具備相應的專業知識和實踐經驗，能夠勝任工程項目的各項管理工作。乙方建造師應遵守甲方的工作紀律和規章制度，服從甲方的工作安排和調度，積極配合甲方完成工程項目的各項任務。定期向甲方匯報工程項目的進展情況、存在的問題及解決方案等，每月至少提交一份書面工作報告。同時，及時響應甲方提出的工作要求和問題反饋，確保溝通順暢。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、工程項目相關信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，不得將服務事項轉包或分包給其他單位或個人。在服務期限內，乙方應確保所派出的建造師始終具備有效的執業資格證書，并按時參加相關培訓和繼續教育，以保持專業水平和執業能力。如因乙方原因導致建造師執業資格證書失效或不符合要求，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、服務費用及支付方式（一）服務費用調整1.根據原合同及本補充協議約定的服務內容、服務期限、服務地點等因素，雙方協商確定本補充協議項下的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出原合同及本補充協議約定范圍的額外工作所產生的費用除外。2.若甲方要求乙方增加服務內容或延長服務期限，雙方應另行協商確定增加或延長部分的服務費用，并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本補充協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在服務期限過半時，甲方應在收到乙方提交的中期工作報告及費用結算申請后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在服務期限屆滿且乙方完成全部服務內容，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發票不及時或發票不符合規定導致甲方無法按時付款，責任由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應予以賠償。2.若甲方違反本補充協議約定，未為乙方提供開展服務所需的相關資料或工作條件，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議及原合同約定的時間、質量要求提供建造師服務，每逾期一天，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方派出的建造師不具備相應的執業資格證書或未按照甲方要求履行工作職責，乙方應立即更換合格的建造師，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因導致工程項目出現質量問題、安全事故或其他違法違規行為，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方違反本補充協議約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或工程項目相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為導致甲方承擔法律責任的，乙方應負責處理并承擔甲方因此支付的全部費用。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將服務事項轉包或分包給其他單位或個人，甲方有權解除本補充協議，乙方應返還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本補充協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議是原合同的有效組成部分，與原合同不一致的地方，以本補