醫療房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

醫療房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為醫療用途，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2甲方向乙方提供的房屋應具備以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無產權糾紛；

（2）房屋結構安全，符合國家建筑標準；

（3）房屋內部設施齊全，符合醫療用途要求；

（4）房屋周邊環境良好，交通便利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照房屋的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，確保房屋的安全、整潔和完好。

3.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，不得留有痕跡。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__個工作日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

5.2如乙方需轉讓、轉租或抵押租賃物，甲方有權在收到乙方書面通知之日起__個工作日內行使優先購買權。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定提供房屋的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或功能的，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或功能的；

（3）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的。

7.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.驗收報告；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

醫療房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為醫療用途，丙方作為第三方參與并提供相關服務，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2甲方向乙方提供的房屋應具備以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無產權糾紛；

（2）房屋結構安全，符合國家建筑標準；

（3）房屋內部設施齊全，符合醫療用途要求；

（4）房屋周邊環境良好，交通便利。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助甲方進行房屋的租賃管理；

（2）對乙方進行醫療資質審核；

（3）監督乙方在租賃期間對房屋的合理使用；

（4）在租賃期滿或合同解除時，協助甲方進行房屋的驗收。

2.2丙方的權利：

（1）對乙方進行醫療資質審核的權利；

（2）對乙方在租賃期間的行為進行監督的權利；

（3）對房屋的驗收權利。

2.3丙方的義務：

（1）保證提供的服務符合法律法規和合同約定；

（2）對乙方提供的信息保密；

（3）在租賃期滿或合同解除時，向甲方提供乙方的使用情況報告。

三、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

四、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照房屋的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，確保房屋的安全、整潔和完好。

3.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權益：

（1）確保房屋權屬清晰，無產權糾紛；

（2）對乙方進行資質審核，確保其具備醫療資質；

（3）在租賃期滿或合同解除時，對房屋進行驗收，確保其完好無損；

（4）收取租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

5.2甲方責任：

（1）按約定時間交付房屋，確保房屋符合租賃條件；

（2）對房屋進行必要的維護和修繕；

（3）在租賃期間，對房屋進行必要的監管，確保乙方合理使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）擅自改變房屋結構、用途或功能的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同約定，嚴重影響甲方權益的，甲方有權解除合同。

6.2乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物進行非法活動；

（3）乙方不得影響周邊居民的生活和公共秩序。

七、合同解除

7.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或功能的；

（3）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.驗收報告；

4.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的租賃管理服務，確保乙方的醫療資質，并監督乙方合理使用租賃物。甲方的權益主導目的在于保障其房屋安全、維護其合法權益，并確保租金的按時收取。通過此合同，甲方得以在租賃過程中享有更多的權利和保障，同時乙方在享受租賃便利的同時，也受到相應的限制和約束，以維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業辦公空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的商業辦公空間出租給乙方使用，乙方承租該空間用于商業經營活動，丙方作為第三方參與并提供專業咨詢服務，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業辦公空間位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為商業辦公。

1.2甲方向乙方提供的商業辦公空間應具備以下條件：

（1）房屋權屬清晰，無產權糾紛；

（2）房屋結構安全，符合國家建筑標準；

（3）房屋內部設施齊全，滿足乙方商業辦公需求；

（4）房屋周邊環境良好，交通便利。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方進行商業辦公空間的租賃談判；

（2）提供商業辦公空間的市場分析及租賃策略建議；

（3）監督甲方履行合同義務，確保乙方權益；

（4）在租賃期滿或合同解除時，協助乙方進行房屋的驗收。

2.2丙方的權利：

（1）對甲乙雙方的談判進行監督的權利；

（2）對甲方提供的市場分析及租賃策略建議的采納權；

（3）對房屋驗收的權利。

2.3丙方的義務：

（1）保證提供的服務符合法律法規和合同約定；

（2）對乙方提供的信息保密；

（3）在租賃期滿或合同解除時，向乙方提供甲方的履約情況報告。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方權益：

（1）在租賃期間，享有對商業辦公空間的獨立使用權；

（2）在租賃期滿或合同解除時，享有對房屋的合理使用權的延續權；

（3）對房屋的內部裝修享有一定的自主權；

（4）在合同約定的條件下，享有對租金的調整請求權。

4.2乙方責任：

（1）按約定時間支付租金，并確保支付方式的合規性；

（2）合理使用商業辦公空間，愛護房屋及其附屬設施；

（3）在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，不得留有痕跡。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）未按約定時間交付商業辦公空間的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）未按約定提供房屋的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反合同約定，嚴重影響乙方權益的，乙方有權解除合同。

5.2甲方的限制條款：

（1）未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋的結構、用途和功能；

（2）甲方不得干擾乙方的正常經營活動；

（3）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。

六、合同解除

6.1乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益的；

（3）乙方在合理期限內未收到甲方提供的房屋或服務，經催告后仍不解決的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生