北京共同投資合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方、乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同投資事宜達成如下協(xié)議：

第一條投資項目

1.1投資項目名稱：__________

1.2投資項目地點：__________

1.3投資項目內容：__________

第二條投資方式

2.1甲方以現金形式投入人民幣__________元；

2.2乙方以現金形式投入人民幣__________元；

2.3甲方、乙方共同投入資金總額為人民幣__________元。

第三條投資收益分配

3.1投資收益按照甲方、乙方共同投入資金的比例進行分配；

3.2投資收益分配方式為：__________

3.3投資收益分配時間：__________

第四條投資風險承擔

4.1甲方、乙方共同承擔投資項目所涉及的風險；

4.2如因不可抗力等因素導致投資項目無法繼續(xù)進行的，甲方、乙方應協(xié)商解決。

第五條合作期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年。

第六條違約責任

6.1甲方、乙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務；

6.2如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔相應的違約責任；

6.3違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

第七條爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.投資項目相關審批文件；

3.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同投資事宜達成如下協(xié)議：

第一條投資項目

1.1投資項目名稱：__________

1.2投資項目地點：__________

1.3投資項目內容：__________

第二條投資方式

2.1甲方以現金形式投入人民幣__________元；

2.2乙方以現金形式投入人民幣__________元；

2.3丙方以現金形式投入人民幣__________元；

2.4甲方、乙方及丙方共同投入資金總額為人民幣__________元。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責提供投資項目所需的技術、設備、原材料等資源；

3.2丙方有權對投資項目的技術、設備、原材料等資源進行監(jiān)督和管理；

3.3丙方有權獲取項目投資收益的一定比例作為回報。

第四條甲方權益與責任

4.1甲方擁有項目投資決策的最終決定權；

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的投資行為，并有權要求乙方定期提交投資報告；

4.3甲方有權根據項目進展情況調整投資策略；

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條乙方責任與權利

5.1乙方負責項目的日常運營和管理；

5.2乙方有權根據項目需求調整運營策略；

5.3乙方應保證項目投資資金的合理使用和收益最大化。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此給甲方造成的損失；

6.2乙方未經甲方同意，不得將項目投資權益轉讓給第三方；

6.3乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同：

（1）嚴重違反本合同約定的投資行為；

（2）擅自改變項目投資方向；

（3）擅自處置投資項目相關資產。

第七條投資收益分配

7.1投資收益按照甲方、乙方及丙方共同投入資金的比例進行分配；

7.2甲方享有項目投資收益的__________比例；

7.3乙方享有項目投資收益的__________比例；

7.4丙方享有項目投資收益的__________比例。

第八條合作期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年。

第九條爭議解決

9.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.投資項目相關審批文件；

3.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方丙方的介入，旨在利用其技術、設備、原材料等資源，為甲方和乙方提供項目所需的支持，實現資源互補，降低項目風險。甲方作為主導方，通過擁有投資決策的最終決定權，確保項目投資方向的正確性和投資收益的最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益，確保項目順利實施。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，確保項目投資的安全性和穩(wěn)定性，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同開發(fā)房地產項目事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目開發(fā)

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

第二條丙方責任與權利

2.1丙方負責提供項目所需的地塊使用權；

2.2丙方有權監(jiān)督項目開發(fā)過程中的土地使用情況；

2.3丙方有權獲取項目開發(fā)完成后一定比例的房產作為回報；

2.4丙方有權在項目開發(fā)過程中對土地使用進行調整。

第三條乙方責任與權利

3.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設及銷售；

3.2乙方有權根據市場需求調整項目規(guī)劃和設計；

3.3乙方有權在項目開發(fā)過程中對建筑質量和進度進行監(jiān)督；

3.4乙方有權獲取項目開發(fā)完成后剩余房產的銷售收益。

第四條甲方責任與權利

4.1甲方負責提供項目開發(fā)所需的部分資金；

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況；

4.3甲方有權在項目開發(fā)過程中對資金使用進行調整；

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有違反本合同約定的資金投入行為，乙方有權要求甲方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此給乙方造成的損失；

5.2甲方未經乙方同意，不得將項目投資權益轉讓給第三方；

5.3甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同：

（1）嚴重違反本合同約定的資金投入義務；

（2）擅自改變項目開發(fā)方向；

（3）擅自處置項目相關資產。

第六條投資收益分配

6.1項目開發(fā)完成后，乙方享有項目銷售收益的__________比例；

6.2丙方享有項目銷售收益的__________比例；

6.3甲方享有項目銷售收益的__________比例。

第七條合作期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為__________年。

第八條爭議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地合同；

3.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

乙方作為主導方，通過負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設及銷售，確保項目能夠滿足市場需求，實現銷售收益的最大化。乙方在合同中擁有較大的權利，包括對項目規(guī)劃和設計的調整權、對建筑質量和進度