北京公租房申請合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方申請入住甲方提供的公共租賃住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃住房基本情況

1.1甲方提供的公共租賃住房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方提供的公共租賃住房室內設施齊全，包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、洗衣機等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋使用及維護

3.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及室內設施。

3.2乙方應保持房屋的整潔、衛生，并承擔房屋的日常維護責任。

3.3乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致人身、財產安全的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權扣除乙方押金，如乙方無違約行為。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途及室內設施的；

（3）擅自轉租、轉借、轉借他人使用的；

（4）違反租賃住房管理規定的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）公共租賃住房租賃協議書；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同備案表；

（4）房屋租賃合同備案登記申請書；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方申請入住甲方提供的公共租賃住房事宜，丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃住房基本情況

1.1甲方提供的公共租賃住房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方提供的公共租賃住房室內設施齊全，包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、洗衣機等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按時支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

3.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同約定的甲方權利，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

4.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，代為收回房屋及追償租金。

4.4甲方有權要求乙方保持房屋的整潔、衛生，并承擔房屋的日常維護責任。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。

5.2乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及室內設施。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定繼續租賃房屋。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途及室內設施的；

（3）擅自轉租、轉借、轉借他人使用的；

（4）違反租賃住房管理規定的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致人身、財產安全的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）公共租賃住房租賃協議書；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同備案表；

（4）房屋租賃合同備案登記申請書；

（5）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，維護租賃市場的穩定。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低租賃風險。本合同的簽訂，有助于甲方在公共租賃住房市場中發揮更大的作用，提升租賃住房的品質和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方提供的商用辦公空間事宜，丁方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃辦公空間基本情況

1.1甲方提供的商用辦公空間位于__________，辦公面積共計__________平方米，包括獨立辦公室、會議室、休息區等設施。

1.2辦公空間內配備有基本辦公設備，包括但不限于：辦公桌椅、電腦、網絡接入等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為第三方擔保主體，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

3.2丁方有權要求乙方按時支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

3.3丁方有權在乙方違約時，代為履行合同約定的甲方權利，包括但不限于解除合同、收回辦公空間等。

3.4丁方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

4.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.3甲方有義務保證辦公空間的設施設備符合租賃要求，并在乙方提出合理需求時進行必要的維護和更新。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方保證辦公空間的設施設備正常運行，并在出現故障時及時修復。

5.2乙方有權在租賃期間，合理使用辦公空間，不得擅自改變空間結構、用途及室內設施。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定繼續租賃辦公空間或要求甲方提供同等條件的辦公空間。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：

（1）未按合同約定提供辦公空間的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（2）未保證辦公空間設施設備正常運行，導致乙方無法正常辦公的；

（3）違反租賃住房管理規定的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致辦公空間損壞，應負責修復或賠償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）商用辦公空間租賃協議書；

（2）辦公空間設施清單；

（3）房屋租賃合同備案證明；

（4）房屋租賃合同備案表；

（5）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中享有充分的權益保障，包括辦公