2025年租賃合同主體變更的具體規定本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現甲乙雙方就原合同主體變更事宜達成如下補充協議：第一條變更事項1.1甲乙雙方一致同意，自年月日起，原合同項下乙方的所有權利義務由（以下簡稱“新承租方”）繼受。新承租方的詳細信息如下：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：1.2新承租方承諾，將嚴格遵守原合同的全部條款，并承擔原合同項下乙方的所有債務和責任。第二條原合同權利義務的轉移2.1自本補充協議生效之日起，新承租方即成為原合同的乙方，享有和承擔原合同項下的一切權利義務。2.2原合同的甲方繼續按照原合同約定履行其義務，并享有原合同項下的權利。2.3新承租方不得以任何理由拒絕履行原合同項下的義務，亦不得主張原合同的任何條款無效或不可執行。第三條變更后的合同主體3.1自變更生效之日起，原合同的乙方變更為新承租方。本補充協議未盡事宜，仍適用原合同的約定。3.2甲乙雙方一致同意，原合同中的“乙方”均指本補充協議中的新承租方。第四條特別約定4.1甲方保證，截至本補充協議簽訂之日，原合同項下的租賃物不存在任何權利瑕疵或負擔。4.2乙方保證，其已向新承租方全面披露原合同項下的權利義務，并且新承租方完全同意承擔原合同項下的全部義務。4.3新承租方承諾，其將嚴格按照原合同的約定支付租金及相關費用，并遵守原合同中關于租賃物使用的全部條款。4.4本補充協議的變更事項，甲乙雙方均不得擅自變更或解除，除非三方另行協商一致。第五條違約責任5.1任何一方違反本補充協議的約定，均應向守約方支付違約金，違約金的金額為元（大寫：）。5.2若因新承租方的違約行為導致原合同無法繼續履行，甲方有權解除原合同，并要求新承租方賠償造成的全部損失。5.3本補充協議項下的違約責任不影響原合同項下的違約責任的追究。第六條通知與送達6.1本補充協議項下的所有通知均應以書面形式送達，送達地址為本合同首部載明的地址。任何一方的地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則視為送達地址未變更。6.2通知以原件送達、傳真、電子郵件或掛號快遞方式送達，送達時間為送達方發出通知之日后的第日。第七條爭議解決7.1本補充協議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本補充協議引起的或與本補充協議有關的任何爭議，三方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本補充協議未盡事宜，三方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與原合同及本補充協議具有同等法律效力。8.2本補充協議經甲乙三方簽字或蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本補充協議附件為本補充協議的組成部分，與本補充協議具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：承租方（乙方）：（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：新承租方（丙方）：（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：