居住證房屋合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因辦理居住證需要，向甲方租賃房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于辦理居住證相關事宜，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如續租，應在租賃期滿前____日書面通知甲方；如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租租金及其他條款另行協商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在乙方交還房屋后的____日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付乙方使用，并確保乙方能夠正常辦理居住證相關手續。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，因甲方原因導致房屋損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。甲方應協助乙方辦理居住證相關事宜，提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行正常維修。如因甲方原因導致房屋無法正常使用或影響乙方辦理居住證相關事宜，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地有關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及附屬設施設備。如乙方對房屋進行了裝修或增添了附屬設施設備，在不影響房屋安全和正常使用的情況下，可與甲方協商處理；協商不成的，乙方應自行拆除或恢復原狀。乙方應積極配合甲方辦理居住證相關事宜，按照要求提供必要的材料和信息。六、房屋維修與保養1.維修責任劃分租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：房屋主體結構的維修由甲方負責。房屋內部設施設備（如水電線路、門窗、家具家電等）因正常使用損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；因自然老化等非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。對于乙方負責維修的部分，乙方應在發現問題后的____日內進行維修；如乙方未及時維修，導致問題擴大或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.維修通知程序乙方在使用房屋過程中發現需要維修的問題，應及時通知甲方。通知方式可以為書面通知（可通過快遞、電子郵件等方式）或電話通知，并保留相關通知記錄。甲方在接到乙方維修通知后，應在____日內進行維修；如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知乙方并說明原因。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準，影響乙方正常使用或辦理居住證相關事宜的，每逾期一日，甲方應按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋或影響乙方辦理居住證相關事宜的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金的____%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、拖欠水電費等費用或在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金；乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，乙方應按照租金的____%向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的原因、時間及相關事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的的；法律規定的其他情形。因上述情形解除合同的，解除方應及時通知對方，并在通知到達對方后的____日內辦理相關解除手續。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充