工廠轉租協議合同協議?合同編號：[合同編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），現甲方有意將該工廠轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將工廠轉租給乙方事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.工廠位置及面積該工廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。具體范圍以附件一《工廠平面圖》為準。2.廠房設施廠房內配備有[列舉主要生產設備及設施，如生產流水線、起重機、變壓器等]等生產設備及設施，乙方應在接收工廠時對設備設施的數量、規格、型號、運行狀況等進行詳細查驗，并在附件二《設備設施清單》上簽字確認。配套設施包括但不限于供電系統、供水系統、排水系統、通風系統、消防設施等。甲方應確保上述設施在轉租時能夠正常運行，并符合國家相關標準和規定。3.附屬建筑物及場地工廠附屬有[列舉附屬建筑物，如辦公樓、倉庫、宿舍等]以及相應的場地，乙方有權在轉租期限內合理使用。附屬建筑物及場地的狀況以附件三《附屬建筑物及場地清單》為準。4.服務內容甲方承諾在轉租期間，為乙方提供必要的協助和服務，包括但不限于協助乙方辦理相關經營許可證、協調與周邊居民及相關部門的關系等。具體服務內容和方式由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。二、轉租期限1.本協議轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還工廠。乙方如需繼續承租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉租期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還工廠之日起[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對工廠的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正，并有權解除本協議。在轉租期限內，甲方如需提前收回工廠，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.義務保證對該工廠享有合法的轉租權，確保本協議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知工廠的真實情況，包括但不限于工廠的產權狀況、設備設施狀況、債權債務狀況等。負責協調與工廠所在地的土地管理部門、房屋管理部門等相關部門的關系，確保乙方能夠正常使用工廠進行生產經營活動。在轉租期限內，甲方應保證工廠及其附屬設施處于正常使用狀態，如有需要維修或更新的，應及時進行維修或更新，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的除外。協助乙方辦理與工廠相關的證照變更、年檢等手續，所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用工廠及其附屬設施，進行合法的生產經營活動。在轉租期限內，乙方有權對工廠進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，轉租期滿后，乙方有權拆除其自行安裝的可移動設備設施，但不得損壞工廠的原有結構和設施。如因甲方原因導致乙方無法正常使用工廠，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規的規定及本協議約定合理使用工廠及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。未經甲方書面同意，乙方不得將工廠轉租給第三方。負責工廠的日常維護和保養，保證工廠及其附屬設施處于良好的運行狀態。如因乙方使用不當造成工廠及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，按時繳納各項稅費及相關費用。如因乙方違法經營或拖欠稅費等原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在轉租期滿或本協議提前解除后，乙方應如期交還工廠及其附屬設施，并保證其完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用工廠或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將工廠轉租給第三方或擅自改變工廠用途的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的轉租或改變用途行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定合理使用工廠及其附屬設施，導致工廠及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協