小區勞務承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方小區的勞務承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）勞務范圍乙方負責甲方小區內[具體勞務范圍，如保潔服務、保安服務、綠化養護服務等]的勞務工作。1.保潔服務小區公共區域的日常清掃，包括但不限于樓道、電梯、樓梯扶手、走廊、大廳、停車場、綠化帶等，保持環境整潔干凈，無雜物、無污漬。垃圾的收集與清運，按照規定的時間和路線，將小區內各垃圾桶的垃圾及時清理運出小區，確保垃圾不堆積，避免產生異味和蚊蠅滋生。公共區域的定期消毒，根據衛生防疫要求，對電梯按鈕、樓道扶手、門把手等高頻接觸部位進行定期消毒，預防疾病傳播。特殊區域的清潔，如化糞池清理、外墻清洗等，按照相關標準和周期進行操作。2.保安服務小區出入口的站崗值班，實行24小時輪班制，對進出小區的人員、車輛進行嚴格登記和檢查，防止無關人員和車輛進入小區，維護小區的安全秩序。小區內的巡邏，定時對小區各區域進行巡查，包括樓宇內部、地下車庫、公共設施設備等，及時發現并處理各類安全隱患和異常情況，如盜竊、火災、漏水等，并做好記錄。協助處理突發事件，在遇到緊急情況時，及時響應并采取相應的措施，如報警、組織疏散等，保護小區居民的生命財產安全。交通秩序維護，指揮小區內車輛的停放，確保道路暢通，避免車輛亂停亂放影響通行和安全。3.綠化養護服務小區內綠化植物的日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。草坪的修剪，根據季節和草坪生長情況，定期進行修剪，保持草坪高度一致，整齊美觀。花卉的種植與更換，按照小區綠化規劃，適時種植各類花卉，并根據花期和觀賞效果進行更換，營造四季有花的景觀環境。綠化設施的維護，對小區內的綠化灌溉系統、圍欄等設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。（二）服務標準1.保潔服務標準樓道地面每日清掃一次，每周進行一次深度清潔，保持地面無灰塵、無污漬、無雜物，光亮整潔。電梯轎廂每日清潔兩次，包括轎廂地面、四壁、門軌等部位，確保無痰跡、無污漬、無異味，電梯按鈕靈敏，轎廂內通風良好。垃圾收集清運及時，垃圾桶外觀清潔，無滿溢現象，垃圾日產日清，運輸過程中無泄漏、無異味。公共區域消毒工作嚴格按照衛生防疫部門的要求執行，消毒記錄完整、準確。2.保安服務標準站崗值班人員著裝整齊、規范，佩戴齊全相關裝備，精神飽滿，文明禮貌，嚴格執行門禁制度。巡邏人員按照規定的時間和路線進行巡查，每次巡查記錄詳細，對發現的問題及時報告并處理，處理結果記錄清晰。突發事件響應及時，處理得當，在規定時間內到達現場，并采取有效的措施控制局面，確保小區居民生命財產安全。交通秩序良好，車輛停放有序，無亂停亂放現象，道路暢通無阻。3.綠化養護服務標準綠化植物生長旺盛，無明顯病蟲害，葉片色澤正常，無枯黃、萎蔫現象。草坪修剪整齊，高度一致，邊緣清晰，無斑禿現象。花卉種植合理，花期正常，花朵鮮艷，無缺株、死株現象。綠化設施完好無損，正常運行，灌溉系統無漏水、堵塞現象。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的勞務工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求提供服務。有權根據小區實際情況和需要，對勞務工作的內容、范圍、時間等進行合理調整，但應提前通知乙方。如乙方提供的勞務服務不符合合同約定或出現嚴重質量問題，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展勞務工作所需的必要條件，如提供工作場所、工具、設備等，但乙方自行負責保管和維護。按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞務費用。協助乙方處理在勞務工作過程中遇到的與小區居民或第三方的糾紛，但乙方應承擔因自身原因導致糾紛的主要責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付勞務費用。有權根據勞務工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。對甲方提出的不合理要求和指示，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照合同約定的勞務范圍、服務標準和時間要求，組織具有相應資質和技能的人員為甲方提供優質、高效的勞務服務。乙方人員應遵守甲方小區的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，文明禮貌服務，不得與小區居民發生爭吵或沖突。負責乙方人員的工資、福利、社會保險等費用的支付，并確保乙方人員按時足額領取。定期對乙方人員進行培訓和考核，提高其業務水平和服務質量，確保勞務工作的質量和效果。自行承擔勞務工作所需的工具、設備、材料等費用，但甲方提供的除外。對勞務工作過程中發生的安全事故和責任事故負責，承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、勞務費用及支付方式（一）勞務費用1.雙方約定，甲方每月應向乙方支付的勞務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.勞務費用的計算依據為乙方實際提供的勞務服務量和服務質量，按照合同約定的標準進行核算。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的勞務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的勞務費用后，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停勞務服務，并要求甲方支付已完成勞務服務的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展勞務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的勞務范圍、服務標準和時間要求提供勞務服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到要求，甲方有權扣除當月勞務費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成嚴重損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方人員違反甲方小區的規章制度，給甲方或小區居民造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將勞務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的期限完成勞務工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有