工位出售轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工位具體地址]的工位一處，現(xiàn)欲將該工位出售轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工位詳情該工位位于[具體樓層][工位編號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。工位內(nèi)配備有辦公桌椅、電腦桌、文件柜等基本辦公設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。該工位所在辦公區(qū)域提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基本辦公條件。2.附屬設(shè)施及權(quán)益與該工位相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于公共區(qū)域的照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，乙方有權(quán)與其他租戶共同合理使用。乙方在受讓該工位后，享有在該辦公區(qū)域內(nèi)按照相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行正常辦公的權(quán)利，同時(shí)需遵守辦公區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用工位及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的工位擁有合法的處分權(quán)，保證該工位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方如實(shí)告知該工位及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于工位的使用現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的完好程度等。在協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工位交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該工位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與辦公區(qū)域物業(yè)管理方的關(guān)系，確保乙方在受讓工位后能夠順利享受相關(guān)物業(yè)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的工位及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付工位轉(zhuǎn)讓款。按照辦公區(qū)域的管理規(guī)定合理使用工位及附屬設(shè)施，不得擅自改變工位用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞、拆除等行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)自受讓工位之日起產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與工位使用相關(guān)的費(fèi)用。在協(xié)議履行期間，遵守辦公區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)辦公秩序。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完工位交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、工位交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行工位交接。2.交接程序甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好與工位相關(guān)的各項(xiàng)資料，包括但不限于工位租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等，并在交接時(shí)向乙方提供。雙方共同對(duì)工位及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按照設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、完好程度等情況。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。交接完成后，雙方應(yīng)簽署工位交接確認(rèn)書（見附件二），明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證工位的合法轉(zhuǎn)讓或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該工位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理工位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變工位用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（