小型煤礦售賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小型煤礦一座，愿意將其售賣予乙方，乙方有意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.煤礦基本情況甲方所售小型煤礦位于[煤礦具體地址]，煤礦名稱為[煤礦名稱]。該煤礦目前的生產(chǎn)規(guī)模為[具體年產(chǎn)量]，開采方式為[開采方式，如地下開采或露天開采等]，井田面積為[x]平方公里，煤炭?jī)?chǔ)量約為[x]噸。煤礦內(nèi)現(xiàn)有主要生產(chǎn)設(shè)備包括[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如采煤機(jī)型號(hào)、刮板輸送機(jī)型號(hào)等]，輔助設(shè)備有[列舉輔助設(shè)備名稱，如通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備等]。煤礦擁有合法有效的采礦許可證，證號(hào)為[采礦許可證編號(hào)]，有效期至[具體日期]；安全生產(chǎn)許可證，證號(hào)為[安全生產(chǎn)許可證編號(hào)]，有效期至[具體日期]；煤炭生產(chǎn)許可證，證號(hào)為[煤炭生產(chǎn)許可證編號(hào)]，有效期至[具體日期]；營(yíng)業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]，經(jīng)營(yíng)范圍包含煤炭開采、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.附屬設(shè)施及權(quán)益煤礦區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，面積為[x]平方米，土地使用期限與采礦許可證期限一致。該土地上附著有與煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于辦公用房、職工宿舍、倉(cāng)庫(kù)、洗煤廠等，具體情況詳見附件一《煤礦附屬設(shè)施清單》。煤礦所擁有的探礦權(quán)、采礦權(quán)及相關(guān)權(quán)益，以本合同簽訂時(shí)甲方實(shí)際擁有的權(quán)益范圍為準(zhǔn)，且無任何權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限的情況。該煤礦所涉及的水資源、電力供應(yīng)等相關(guān)配套設(shè)施及權(quán)益，在本合同履行期間，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維持現(xiàn)狀，確保乙方能夠正常使用。如需變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的售賣款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在合同履行期間，對(duì)煤礦的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利，但應(yīng)避免故意隱瞞或提供虛假信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的煤礦相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保乙方對(duì)煤礦的情況有充分了解。提供的資料應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理煤礦售賣的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、配合提供必要的文件和資料等。因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同約定的交付日期前，妥善保管煤礦及其附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并負(fù)責(zé)處理與煤礦相關(guān)的各類糾紛和債務(wù)，保證乙方接收后的煤礦無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳浇邮蘸竺旱V存在任何糾紛或債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同履行期間，積極配合乙方進(jìn)行煤礦的交接工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、安排專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)等，確保交接工作順利進(jìn)行。交接工作完成后，負(fù)責(zé)向乙方提供煤礦的技術(shù)資料、操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)文件。按照合同約定的時(shí)間和方式交付煤礦及相關(guān)資產(chǎn)，并保證交付的煤礦及資產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的煤礦相關(guān)資料，并對(duì)資料進(jìn)行查閱和核實(shí)。在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理煤礦售賣的相關(guān)審批手續(xù)，并在合理時(shí)間內(nèi)了解審批進(jìn)展情況。在接收煤礦后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理煤礦，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。對(duì)甲方提供的煤礦相關(guān)資料及交接的資產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付售賣款項(xiàng)。付款方式及時(shí)間如下：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。在煤礦售賣審批手續(xù)辦理完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付售賣款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。在煤礦交接工作完成且乙方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余售賣款項(xiàng)，即人民幣[x]元。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、管理煤礦，承擔(dān)煤礦經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過程中，因乙方自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在接收煤礦后，負(fù)責(zé)煤礦的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全生產(chǎn)工作，確保煤礦的正常運(yùn)行。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定定期對(duì)煤礦設(shè)備進(jìn)行檢修和更新，保證設(shè)備的安全性能和生產(chǎn)效率。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將煤礦轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在煤礦交接過程中，積極配合甲方完成交接工作，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收和接管。接收煤礦后，及時(shí)辦理煤礦相關(guān)證照的變更手續(xù)，因乙方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、售賣價(jià)格及付款方式1.售賣價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小型煤礦的售賣價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，可抵作售賣款項(xiàng)；如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：在煤礦售賣審批手續(xù)辦理完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付售賣款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：在煤礦交接工作完成且乙方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余售賣款項(xiàng)，即人民幣[x]元。四、煤礦交接1.交接時(shí)間雙方約定在本合同生效且煤礦售賣審批手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行煤礦交接工作。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，交接時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.交接地點(diǎn)煤礦交接地點(diǎn)為煤礦現(xiàn)場(chǎng)。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付煤礦的相關(guān)證照，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、煤炭生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并確保證照在交接時(shí)處于有效狀態(tài)。按照附件一《煤礦附屬設(shè)施清單》，向乙方交付煤礦區(qū)域內(nèi)的所有附屬設(shè)施、設(shè)備及其配套的技術(shù)資料、操作手冊(cè)、維修記錄等文件。附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證能夠正常運(yùn)行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。向乙方移交煤礦的地質(zhì)資料、生產(chǎn)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和連續(xù)性。協(xié)助乙方辦理煤礦相關(guān)人員的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有），確保煤礦交接后乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.交接程序在交接前，甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好交接所需的各項(xiàng)資料和物品。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)煤礦的證照、附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和檢查，填寫《煤礦交接清單》。《煤礦交接清單》經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為交接完成的依據(jù)。對(duì)于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商一致并記錄在案，明確責(zé)任方和解決時(shí)間。如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決；如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)自行承擔(dān)解決責(zé)任。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《煤礦交接確認(rèn)書》，確認(rèn)煤礦已按照合同約定順利交接給乙方，乙方已正式接收煤礦及其相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的煤礦相關(guān)資料，或故意隱瞞煤礦存在的重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照售賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理煤礦售賣的相關(guān)審批手續(xù)，或因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照售賣價(jià)格的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照售賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因?qū)徟掷m(xù)問題遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付煤礦及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照售賣價(jià)格的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照售賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因煤礦交付延誤遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方交付的煤礦及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照售賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照售賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付售賣款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照售賣價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將煤礦轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照售賣價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，收回煤礦及相關(guān)權(quán)益，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方在接收煤礦后，未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)、管理煤礦，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照售賣價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在煤礦交接過程中，故意拖延或拒絕配合甲方完成交接工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照售賣價(jià)格的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照售賣價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方原因遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，