小區房子裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區名稱及具體房號]的房屋進行裝修，乙方具備相關裝修資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[小區名稱及具體房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型結構]。房屋現狀為[毛坯房/已有部分裝修等具體情況描述]。2.裝修范圍及內容室內裝修部分：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及櫥柜定制等具體裝修項目（詳細列出各項裝修項目的具體內容和要求）。室外裝修部分（如有）：[詳細描述室外裝修的具體內容，如外立面改造、陽臺欄桿更換等]。3.裝修風格及標準裝修風格為[具體風格名稱]，乙方應按照甲方選定的風格及提供的設計圖紙或效果圖進行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預期。裝修標準：各項裝修工程應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準，使用的裝修材料應符合環保標準，無毒無害，質量合格，并提供相應的產品質量合格證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本協議約定及實際裝修情況，要求乙方整改或返工不符合要求的裝修項目。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結構圖等，并對所提供資料的真實性、準確性負責。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業審批、施工許可證等（如有需要），并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而產生的責任。在乙方施工期間，負責協調鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成影響而引發糾紛。按照乙方的要求，及時提供裝修所需的材料、設備或其他協助，如確定裝修材料的顏色、款式等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。在裝修施工過程中，有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務具備合法有效的裝修資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。按照本協議約定的裝修范圍、內容、風格及標準，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準。制定詳細的裝修施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工過程中的安全事故導致的一切損失和責任，由乙方承擔。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的材料、設備及其他物品，如有丟失、損壞，應負責賠償。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，保持現場整潔。按照國家及地方有關規定，對裝修工程質量承擔保修責任。在保修期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞，負責免費維修或更換。保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限為[x]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協議項下的裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修范圍及內容所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在裝修工程施工進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方應在驗收合格之日起[x]日內，向乙方支付裝修總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，雙方辦理工程結算手續。甲方應在工程結算完成之日起[x]日內，向乙方支付至裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方應在期滿之日起[x]日內，將裝修總費用的[x]%作為質量保證金支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.裝修過程中，甲方如需對裝修工程進行變更，應提前[x]日書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制變更預算及施工方案，并提交給甲方審核。2.甲方審核同意變更后，雙方應簽訂書面的工程變更協議，明確變更的內容、費用調整情況及工期順延等事項。變更費用應在工程變更協議簽訂后，與下一期工程款一并支付。3.因甲方變更導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方未按照甲方變更要求施工或擅自變更施工內容導致的一切后果，由乙方承擔。五、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定的裝修范圍、內容、風格及標準，以及國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準執行。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.乙方應在工程竣工驗收合格后[x]日內向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到結算報告及資料后的[x]日內進行審核，如無異議，雙方應辦理工程結算手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未及時提供裝修所需資料、協調鄰里關系等，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。甲方擅自變更裝修工程內容或要求乙方違反本協議約定施工的，乙方有權拒絕，并要求甲方按照本協議約定支付相應費用。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、內容、風格及標準進行裝修施工，或使用的裝修材料不符合環保標準及質量要求，乙方應負責整改或返工，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在裝修施工過程中，如因安全管理不善導致發生安全事故，應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法