屋面防水協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的屋面防水施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋面防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現狀：甲方屋面目前存在多處滲漏現象，具體滲漏位置包括但不限于[詳細描述滲漏位置]。屋面材質為[說明屋面材質，如混凝土屋面、彩鋼板屋面等]，面積約為[x]平方米。2.防水工程內容乙方負責對甲方屋面進行全面防水處理，包括但不限于：對屋面現有滲漏部位進行清理、修補，確?；鶎悠秸?、干燥、無裂縫等缺陷。鋪設[具體防水材料名稱及規格，如SBS防水卷材4mm厚]防水層，施工工藝應符合國家及行業相關標準規范要求，確保防水層的完整性和密封性。在防水層上設置[如水泥砂漿保護層等防護措施，詳細說明防護措施內容]，以保護防水層不受外力破壞和自然因素侵蝕。對屋面與女兒墻、通風口、管道等交接處進行特殊防水處理，采用密封膠密封等方式，防止滲漏。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成防水工程。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于屋面設計圖紙、建筑物結構資料等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方做好施工現場的協調工作，保障乙方施工期間的正常通行和作業條件，協調解決施工過程中與其他第三方可能產生的糾紛。按照本協議約定的付款方式和時間及時支付工程款。在乙方完成防水工程后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生變化等原因導致乙方無法正常施工或增加額外工作量，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務嚴格按照國家及行業相關標準規范、本協議約定的質量標準和施工工藝進行施工，確保防水工程質量達到優良等級。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工安全和施工進度。在施工前，向甲方提交詳細的施工方案，經甲方審核同意后實施。施工過程中，嚴格遵守施工方案和施工規范，接受甲方的監督檢查。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾等廢棄物，應按照環保要求及時清理運出施工現場，保持施工現場整潔。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、質量檢驗報告、產品合格證等。在質保期內，對屋面防水工程質量負責，如出現滲漏等質量問題，應及時免費進行維修。三、工程質量及驗收1.質量標準屋面防水工程質量應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》（GB50207）及相關行業標準的要求，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。乙方應確保防水層無滲漏、無空鼓、無翹邊等缺陷，各項指標符合設計及規范要求。2.驗收程序乙方在完成防水工程施工后，應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方收到乙方驗收通知后，應在[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、監理單位（如有）代表等。驗收時，乙方應提供完整的施工資料供甲方查閱，并對工程質量進行詳細介紹。甲方按照質量標準對屋面防水工程進行現場檢查，如發現質量問題，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后[x]天內完成整改，并重新申請驗收，直至工程質量符合要求為止。工程經驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括工程概況、驗收依據、驗收內容、驗收結論等內容。四、工程款及支付方式1.工程款金額本屋面防水工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部防水工程內容所需的費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等一切費用，在協議履行期間不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面基層處理并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部防水工程施工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[結算款比例，如35%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質保金比例，如5%]作為質保金，在質保期滿后，如屋面防水工程無質量問題，甲方在[質保金退還期限，如10個工作日內]一次性無息支付給乙方。五、質保期及質保責任1.質保期本屋面防水工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.質保責任在質保期內，乙方應定期對屋面防水工程進行回訪，如發現滲漏等質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]天內到達現場進行維修。乙方承擔因質量問題引起的維修費用，包括但不限于材料費、人工費等。如因乙方維修不及時或維修質量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要乙方維修，乙方應按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本協議約定協助乙方做好施工現場協調工作，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自對乙方已完成的防水工程進行改動或破壞，導致防水工程出現質量問題的，甲方應承擔全部責任，并按照本協議約定支付乙方維修費用及賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準和施工工藝進行施工，導致防水工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到質量標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議總工程款的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成防水工程，每逾期一天，應按照本協議總工程款的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議總工程款的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]天內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[逾期支付違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議總工程款的[違約賠償比例，如10%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有