小區小倉庫租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的小倉庫一處，乙方有意租賃該小倉庫用于存放物品，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方所出租的小倉庫位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，倉庫面積為[x]平方米。2.倉庫設施：倉庫內配備有[具體設施清單，如照明設備、通風設備等]，以滿足乙方基本的使用需求。3.使用性質：該小倉庫僅作為乙方存放個人物品、貨物等用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用性質。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設施完好無損，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證所提供的倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能。負責倉庫的維修、保養，確保倉庫設施設備處于良好運行狀態，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有需要）。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的倉庫。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內，乙方對倉庫內乙方存放的物品享有所有權，但應遵守法律法規及本合同約定。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用倉庫及其設施設備，不得擅自改動、損壞倉庫結構及設施設備。如因乙方使用不當造成倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給他人。乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫清理干凈，交還甲方。乙方存放的物品逾期未清理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔相應的違約責任，如減少租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變倉庫使用性質、轉租倉庫或擅自改動、損壞倉庫結構及設施設備的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還倉庫的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還倉庫超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回倉庫，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一