工廠拆除機構合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[工廠具體名稱]工廠（以下簡稱"該工廠"），現欲拆除該工廠；乙方具備專業的工廠拆除資質與能力，能夠提供全面、高效的工廠拆除服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該工廠事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：乙方負責拆除該工廠內的所有建筑物、構筑物、附屬設施等，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、宿舍樓、圍墻、水塔、煙囪、污水處理設施、電力設施、通信設施等。具體拆除范圍以雙方現場勘查并確認的范圍為準。2.拆除內容：乙方需對拆除范圍內的所有建筑材料進行分類拆除、清理和搬運。拆除過程中，應盡量保持建筑材料的完整性，對于可回收利用的建筑材料，如鋼材、木材、門窗等，應進行分類整理并妥善存放，以便甲方后續處置；對于不可回收利用的建筑垃圾，如混凝土塊、磚塊、砂石等，應按照環保要求及時清運出場，并妥善處理，不得隨意丟棄。3.拆除要求：乙方應按照國家和地方相關安全、環保、消防等法律法規的要求進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序、無污染。拆除過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環境的影響。如因拆除作業產生的粉塵、噪音等污染問題導致第三方投訴或受到相關部門處罰，由乙方承擔全部責任。乙方應制定詳細的拆除施工方案，明確拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。拆除施工方案應符合國家和地方相關標準和規范的要求。乙方在拆除過程中應妥善保護周邊相鄰建筑物、構筑物及其他設施，如因乙方原因造成相鄰建筑物、構筑物及其他設施損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、拆除內容和拆除要求進行拆除作業。在乙方違反本協議約定或相關法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供該工廠的相關資料，包括但不限于工廠的設計圖紙、產權證書、土地使用證等，以便乙方了解拆除范圍和相關情況。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如拆除許可證、環保審批手續等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調與周邊相鄰單位和居民的關系，確保拆除作業順利進行。如因甲方原因導致拆除作業受到阻礙或延誤，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除作業難度增加或產生額外費用的，有權要求甲方增加拆除費用或給予合理補償。有權根據拆除作業的實際情況，合理調整拆除施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：具備從事工廠拆除作業所需的資質證書和安全生產許可證，并確保在拆除作業過程中嚴格遵守國家和地方相關安全、環保、消防等法律法規的規定。按照本協議約定的拆除范圍、拆除內容和拆除要求，組織專業的拆除施工隊伍進行拆除作業，確保拆除作業質量和進度。在拆除作業前，應制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施、應急預案等內容。負責拆除作業過程中的安全管理工作，為拆除施工人員購買足額的人身意外傷害保險，并配備必要的安全防護用品和設施。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責拆除作業過程中的環境保護工作，按照環保要求采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環境的影響。拆除作業完成后，應及時清理現場，恢復周邊環境原狀。按照甲方要求，及時將拆除過程中產生的可回收利用的建筑材料分類整理并妥善存放，將不可回收利用的建筑垃圾按照環保要求及時清運出場，并妥善處理。在拆除作業過程中，應妥善保護甲方提供的相關資料和設施設備，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成甲方資料或設施設備損壞或丟失的，乙方應承擔全部賠償責任。定期向甲方報告拆除作業進展情況，接受甲方的監督檢查。拆除作業完成后，應及時向甲方提交拆除作業總結報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本協議項下的拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的拆除范圍、拆除內容和拆除要求所需的全部費用，除因甲方原因導致拆除作業難度增加或產生額外費用外，乙方不得要求甲方增加拆除費用。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業的[x]%后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除作業，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：拆除范圍符合雙方現場勘查并確認的范圍。拆除內容按照本協議約定全部完成，所有建筑材料已分類拆除、清理和搬運，可回收利用的建筑材料已妥善存放，不可回收利用的建筑垃圾已按照環保要求及時清運出場并妥善處理。拆除過程符合國家和地方相關安全、環保、消防等法律法規的要求，未發生安全事故和環境污染事件。拆除現場已清理完畢，恢復周邊環境原狀。2.驗收方式：乙方完成拆除作業后，應向甲方提交書面驗收申請。甲方在收到驗收申請后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權對拆除作業的各個環節進行檢查，乙方應積極配合。如發現乙方未按照本協議約定完成拆除作業或存在其他問題的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余拆除費用的依據。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除作業對應的拆除費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，導致拆除作業延誤或無法進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定的拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除作業難度增加或產生額外費用的，甲方應承擔增加的拆除費用或給予乙方合理補償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、拆除內容和拆除要求進行拆除作業，乙方應負責無償返工，直至達到本協議約定的標準。如因乙方返工導致拆除作業延誤的，每逾期一日，應按照本協議約定的拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆除費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除作業，每逾期一日，應按照本協議約定的拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆除費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除作業過程中違反國家和地方相關安全、環保、消防等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協議項下的拆除作業轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆除費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定妥善保護甲方提供的相關資料和設施設備，導致甲方資料或設施設備損壞或丟失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具