屋基地買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處屋基地，乙方有意購買該屋基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.屋基地位置：該屋基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或建筑物描述]，南至[相鄰土地或建筑物描述]，西至[相鄰土地或建筑物描述]，北至[相鄰土地或建筑物描述]。2.面積：屋基地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.土地性質：該屋基地的土地性質為[具體土地性質，如集體建設用地等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的價款。對屋基地的權屬及相關情況進行如實陳述。2.義務保證對該屋基地擁有合法的處分權，且該屋基地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。向乙方提供與該屋基地相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可文件等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理屋基地的相關手續，如過戶登記等，所需費用按照法律法規及政策規定各自承擔。在合同履行期間，不得擅自變更或解除合同，不得干擾乙方對屋基地的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用和處分屋基地。要求甲方履行本合同約定的義務，協助辦理相關手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。按照法律法規及政策規定使用屋基地，不得從事違法違規建設活動。承擔辦理屋基地相關手續過程中應由乙方承擔的費用。在合同履行期間，不得擅自變更或解除合同。三、價款及支付方式1.價款：該屋基地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完屋基地過戶登記手續后的[x]日內一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得屋基地所有權或使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或無效等情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自變更或解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________