小型住宅供貨合同協議?甲方（供貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（購貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有購買小型住宅的需求，甲方具備提供相關產品及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方向乙方供應小型住宅事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小型住宅規格與結構本次供應的小型住宅為[具體戶型]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。住宅采用[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建筑外立面風格為[描述風格，如歐式、中式等]。內部空間布局合理，包含[列舉房間數量及功能，如客廳[x]間、臥室[x]間、廚房[x]間、衛生間[x]間等]。2.建筑材料及設備外墻材料采用[具體材料名稱，如保溫隔熱彩鋼板等]，具有良好的保溫、隔熱、防水性能。屋面防水采用[防水卷材品牌及型號]，確保屋面無滲漏問題。門窗采用[材質及類型，如斷橋鋁合金門窗]，具備良好的隔音、隔熱、氣密性能。室內裝修材料符合國家環保標準，墻面采用[乳膠漆品牌及型號]，地面采用[地板材質及類型，如強化木地板等]。廚房配備[品牌及型號]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機、水槽等基本設備。衛生間配備[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴設施等。3.配套設施住宅周邊配備完善的綠化設施，綠化率達到[x]%以上，種植有[列舉主要綠化植物品種]。設有獨立的停車位，共計[x]個，滿足住戶停車需求。小區內設有[描述其他配套設施，如休閑廣場、健身器材等]，為住戶提供休閑娛樂場所。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取貨款及相關費用。在乙方未按照合同約定支付貨款時，有權暫停供貨或采取其他合法措施維護自身權益。2.義務按照本合同約定的規格、質量、數量等要求，按時、足額向乙方供應小型住宅及相關配套設施。負責小型住宅的設計、施工、安裝及調試，確保所供住宅符合國家及地方相關建筑標準和質量要求。提供小型住宅的質量合格證明文件及相關技術資料，協助乙方辦理房屋產權登記等手續。在小型住宅交付后，按照合同約定承擔質量保修責任，質保期內對出現的質量問題及時進行維修或更換。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量、數量等要求供應小型住宅及相關配套設施。在甲方提供的小型住宅不符合合同約定時，有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付貨款及相關費用。配合甲方進行小型住宅的設計、施工、安裝等工作，提供必要的協助和支持。在小型住宅交付前，負責對住宅進行驗收，如發現質量問題及時通知甲方整改。按照國家及地方相關規定使用小型住宅，不得擅自改變房屋結構和用途。三、交貨及驗收1.交貨時間甲方應在合同簽訂之日起[x]日內完成小型住宅的設計方案，并提交乙方審核確認。審核通過后，甲方應在[x]日內開始施工，并在[x]日內完成小型住宅的全部建設及安裝工作，具備交付條件。2.交貨地點交貨地點為[具體交貨地址]。3.驗收標準及方式驗收標準：小型住宅的質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本合同約定的規格、質量要求。驗收方式：乙方應在小型住宅交付前[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收時，甲方應提供質量合格證明文件及相關技術資料。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時整改，直至驗收合格為止。整改所產生的費用由甲方承擔。四、貨款及支付方式1.貨款金額本合同項下小型住宅的總貨款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[x]日內，乙方向甲方支付貨款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。小型住宅主體結構完工并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付貨款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。小型住宅全部建設及安裝工作完成并經乙方驗收合格交付使用后[x]日內，乙方向甲方支付剩余貨款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量、數量等要求供應小型住宅及相關配套設施，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的貨款，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的小型住宅質量不符合合同約定或國家及地方相關標準，甲方應負責免費維修或更換，直至達到合同約定的質量要求。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定提供質量合格證明文件及相關技術資料，導致乙方無法辦理房屋產權登記等手續的，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付貨款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供貨，并要求乙方支付已到期貨款及違約金。若乙方擅自改變小型住宅的結構和用途，由此產生的一切法律責任及損失由乙方自行承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________________