小企業(yè)租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為______平方米，場地用途為______（如辦公、倉儲、生產(chǎn)等）。2.附屬設施設備：場地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施設備包括但不限于______（詳細列舉附屬設施設備名稱，如辦公桌椅、貨架、照明設備、空調(diào)等）一并出租給乙方使用。乙方應在租賃期間妥善保管并合理使用，不得擅自損壞或拆除。3.相關服務：甲方應向乙方提供______（如物業(yè)管理服務、水電供應服務等），具體服務內(nèi)容及標準如下：物業(yè)管理服務：甲方負責場地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等工作，確保場地環(huán)境整潔、安全有序。水電供應服務：甲方保證在租賃期間為乙方提供穩(wěn)定的水電供應，水電費標準按照國家規(guī)定及當?shù)叵嚓P部門的收費標準執(zhí)行，乙方應按時繳納水電費。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地及附屬設施設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給第三方，應提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方。租金調(diào)整幅度按照______（如當?shù)赝悎龅刈饨鹗袌鲎兓闆r、物價指數(shù)等）確定。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應在乙方交還場地及附屬設施設備并結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后的______日內(nèi)補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方有權對場地及附屬設施設備進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。3.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供場地及附屬設施設備，并確保其符合安全使用標準。4.甲方應按照本協(xié)議約定提供相關服務，如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷虿环霞s定標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的手續(xù)，如場地使用證明、營業(yè)執(zhí)照注冊等，但相關費用由乙方承擔。6.在租賃期間，甲方如需提前收回場地，應提前______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金及押金的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃場地及附屬設施設備。2.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關服務。3.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。4.乙方應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構及附屬設施設備。如因乙方原因造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的相關規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.乙方應自行負責租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防等工作，配備必要的安全消防設施設備，并確保其正常運行。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災等，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。8.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在______日內(nèi)將場地及附屬設施設備交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、水電費等費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應按照每日______%的標準支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構及附屬設施設備、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地，乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀及賠償甲方損失的責任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及附屬設施設備、未提供相關服務或提前收回場地等，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金，同時甲方應承擔賠償乙方損失的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)