小區舊物買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有舊物欲出售，乙方有意愿購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出售舊物給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）舊物詳情1.物品名稱及數量[舊物名稱1]，數量為[x]件。例如：舊家具中的木質桌椅，共[x]套，包括桌子[x]張，椅子[x]把。桌子尺寸為長[具體長度]厘米，寬[具體寬度]厘米，高[具體高度]厘米；椅子高度為[具體高度]厘米，座面長[具體長度]厘米，寬[具體寬度]厘米。[舊物名稱2]，數量為[x]個。如舊電器中的微波爐，型號為[具體型號]，使用時長約[x]年，外觀成色[具體描述，如八成新，有輕微劃痕等]。[舊物名稱3]，數量為[x]。例如舊衣物，其中上衣[x]件，包括[上衣款式1][x]件，[上衣款式2][x]件等；褲子[x]條，包括[褲子款式1][x]條，[褲子款式2][x]條等；鞋子[x]雙，包括[鞋子款式1][x]雙，[鞋子款式2][x]雙等。上衣尺碼涵蓋[具體尺碼范圍]，褲子尺碼涵蓋[具體尺碼范圍]，鞋子尺碼涵蓋[具體尺碼范圍]。2.物品現狀上述舊物整體狀況如下：部分舊家具存在輕微磨損，如木質桌椅表面有少量刮痕；舊電器能正常使用，但內部可能存在一定程度的老化；舊衣物有些許污漬，部分衣物有輕微變形。詳細瑕疵說明：[舊物名稱1]的瑕疵：木質桌椅其中一把椅子的一條腿有輕微松動，桌子的一個角有磕碰掉漆現象。[舊物名稱2]的瑕疵：微波爐的外殼有一處約[具體面積]平方厘米的掉漆，加熱功能偶爾會出現不穩定情況，需多次操作才能達到理想效果。[舊物名稱3]的瑕疵：部分上衣領口有輕微起球，部分褲子拉鏈不太順滑，部分鞋子鞋底有一定程度的磨損。（二）服務內容（如有）若此次交易包含相關服務，具體服務內容如下：1.服務項目：對于舊家具，甲方負責拆卸（如有需要），并協助乙方搬運至乙方指定地點。對于舊電器，甲方負責簡單的清潔工作，并確保電器能正常交付給乙方使用，同時提供電器的基本使用說明。對于舊衣物，甲方負責分類整理，按照乙方要求進行打包。2.服務標準：舊家具拆卸過程中要小心操作，避免造成進一步損壞，搬運過程中要輕拿輕放，確保家具完整無損地搬運至指定地點。舊電器清潔要達到外觀干凈整潔，基本功能正常使用的標準，提供的使用說明應清晰、準確，涵蓋電器的基本操作方法、注意事項等內容。舊衣物分類整理要細致，按照乙方要求的類別（如按季節、顏色、款式等）進行打包，打包應牢固，便于搬運和存放。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付舊物購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，如解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證對所出售的舊物擁有合法的所有權或處置權，確保出售行為不侵犯任何第三方的合法權益。按照本協議約定的時間、地點和方式，向乙方交付舊物及相關服務（如有）。交付的舊物應與協議約定的物品名稱、數量、質量等相符，不得隱瞞舊物存在的重大瑕疵。協助乙方辦理與舊物相關的交接手續，提供必要的文件或信息（如舊電器的購買憑證、使用說明書等）。在交付舊物前，妥善保管舊物，因保管不善造成舊物損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付符合質量要求的舊物及相關服務（如有）。在甲方交付的舊物不符合協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，如更換舊物、減少價款、賠償損失等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付舊物購買款項。在接收舊物時，應及時進行驗收，如發現舊物與協議約定不符或存在質量問題，應在合理期限內通知甲方。負責接收舊物后的搬運、存放等事宜，并承擔相應的費用和風險。不得擅自更改舊物的用途或進行其他有損舊物價值的行為。三、價格及付款方式（一）價格雙方協商確定，本次舊物買賣的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，包含舊物本身價格及相關服務（如有）費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方按照協議約定交付舊物前[x]個工作日，乙方支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在驗收舊物合格后的[x]個工作日內，支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在乙方支付定金（如有）后的[x]個工作日內，按照本協議約定準備好舊物及相關服務（如有），并通知乙方進行交付。乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，安排接收舊物。（二）交付地點交付地點為[具體地址]，即乙方指定的位于本小區內的接收地點。（三）交付方式1.自行交付甲方負責將舊物搬運至交付地點，乙方或其指定的代理人在交付地點接收舊物。甲方應在交付時向乙方提供舊物清單，并由雙方簽字確認。2.委托第三方交付甲方可以委托專業的搬運公司或物流公司將舊物運輸至交付地點，相關運輸費用由[甲方/乙方]承擔。甲方應確保第三方在運輸過程中妥善保管舊物，避免造成損壞。在交付時，第三方應向乙方提供舊物清單，并由雙方簽字確認。五、驗收1.乙方應在收到舊物后的[x]個工作日內進行驗收。驗收標準為本協議約定的舊物質量要求及服務標準。2.如乙方在驗收過程中發現舊物存在質量問題或與協議約定不符，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內，與乙方協商解決方案。解決方案包括但不限于更換舊物、修復舊物、減少價款等。3.若經雙方協商一致，甲方同意更換舊物或進行修復的，甲方應在雙方協商確定的時間內完成更換或修復工作，并再次通知乙方進行驗收。若乙方驗收合格，視為甲方已按照協議約定履行交付義務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點和方式交付舊物及相關服務（如有），每逾期一日，應按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的舊物存在質量問題或與協議約定不符，乙方有權要求甲方采取更換、修復、減少價款等補救措施。甲方未能在合理期限內采取有效補救措施的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因舊物質量問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方隱瞞舊物存在的重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方購買舊物的款項、因舊物瑕疵造成的直接經濟損失以及乙方為處理舊物瑕疵而支出的合理費用（如檢測費、修理費、運輸費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收舊物合格后，無故拒絕接收舊物或拖延支付剩余款項的，乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失（如保管費用增加、再次尋找買家的機會成本等）。3.若乙方擅自更改舊物的用途或進行其他有損舊物價值的行為，乙方應按照協議總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復舊物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一