寺廟修繕工程合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[寺廟名稱]，并希望對該寺廟進行修繕工程，乙方具備從事相關修繕工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行寺廟修繕工程事宜達成如下協議：一、修繕工程標的物及服務具體描述（一）修繕寺廟范圍本次修繕工程涵蓋[寺廟名稱]內的以下區域和建筑：1.大雄寶殿：對大雄寶殿的屋頂進行修繕，包括更換破損瓦片、修復防水層；對殿內的梁、柱進行加固和修復，確保結構安全；對殿內的墻面進行粉刷，修復壁畫及佛像的局部損壞。2.天王殿：檢查并修復天王殿的門窗，確保密封性和安全性；對殿內地面進行翻新，更換損壞的地磚；對殿頂的裝飾構件進行修復和重新彩繪。3.藏經閣：對藏經閣的木質結構進行防蟲、防腐處理；修復閣內的書架和陳列柜，確保其穩固性；對閣內的照明系統進行升級改造，滿足藏經保存和查閱的需求。4.寺廟圍墻：拆除并重建部分倒塌的圍墻，對其余圍墻進行加固和粉刷，確保寺廟的整體安全性和美觀性。5.附屬設施：包括寺廟內的道路、排水系統、消防設施等進行全面檢查和修復，確保其正常使用功能。（二）修繕工程內容1.建筑結構修繕對寺廟各建筑的基礎進行勘查，如發現基礎下沉或損壞，采取相應的加固措施，如注漿加固、增設基礎圈梁等。對梁、柱、屋架等主要承重結構進行詳細檢查，對存在裂縫、變形等問題的構件，根據實際情況采用粘貼碳纖維布、增設支撐等方法進行修復和加固。對木結構部分，進行防蟲、防腐、防火處理，采用環保型防腐劑進行涂刷，對易受火災影響的部位設置防火隔離措施。2.屋面修繕拆除大雄寶殿、天王殿等建筑的舊屋面瓦，清理屋面基層，重新鋪設防水卷材，確保屋面防水性能達到國家標準。按照原有的屋面形式和風格，重新鋪設小青瓦或琉璃瓦，保證瓦片鋪設整齊、牢固，色澤一致。對屋面的屋脊、戧角等裝飾構件進行修復和重塑，采用傳統工藝和材料，恢復其原有風貌。3.墻面修繕鏟除寺廟各建筑內外墻面的空鼓、開裂、脫落的抹灰層，重新進行抹灰找平。根據不同建筑的風格和歷史原貌，選擇合適的墻面裝飾材料進行粉刷，如仿古建筑可采用傳統的白灰漿或青磚勾縫等工藝。對有壁畫的墻面，邀請專業的文物修復人員進行修復，遵循"最小干預"原則，確保壁畫的完整性和藝術性。4.地面修繕對天王殿、藏經閣等建筑內的地面進行清理，拆除損壞的地磚，重新鋪設與原有風格相符的地磚，如青石磚、方磚等。對地面進行平整和夯實處理，確保地面平整度符合要求，避免出現空鼓、起砂等現象。5.門窗修繕檢查寺廟各建筑的門窗，對損壞的門窗框進行修復或更換，確保門窗的密封性和隔音效果。根據不同建筑的風格，定制或修復門窗扇，采用傳統的榫卯工藝或現代工藝相結合，保證門窗的開啟和關閉靈活順暢。對門窗進行油漆處理，選擇與寺廟整體風格相協調的油漆顏色，使其與建筑融為一體。6.附屬設施修繕對寺廟內的道路進行修補和拓寬，采用與原有道路材質相同的石材或混凝土進行鋪設，確保道路平整、暢通。清理和疏通排水系統，修復或更換損壞的排水管道、雨水井等設施，保證排水順暢，防止積水。對寺廟內的消防設施進行全面檢查和維護，更新過期的滅火器，修復損壞的消防栓等設備，確保消防設施完好有效。（三）修繕工程標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和古建筑修繕工程相關標準進行施工，確保修繕工程質量達到合格以上標準。2.對于涉及文物保護的部分，應遵循國家文物保護的相關法律法規和技術標準，最大限度地保護文物的歷史信息和價值。3.在材料選用方面，應選用符合國家標準、質量合格且與寺廟原有風格相匹配的材料。如屋面瓦應選用優質的小青瓦或琉璃瓦，木材應選用經過干燥處理、無蟲蛀和腐朽的木材等。4.施工過程中應注重細節處理，確保修繕后的建筑外觀和內部裝飾與原有風貌一致，保持寺廟的歷史文化特色。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料，了解工程進展情況。對乙方完成的修繕工程質量有異議時，有權委托專業機構進行檢測鑒定，如因乙方原因導致工程質量不合格，有權要求乙方承擔相應的責任并進行整改。2.義務向乙方提供寺廟的相關資料，包括但不限于寺廟的歷史沿革、建筑圖紙、現狀照片等，以便乙方了解工程情況，制定合理的修繕方案。協助乙方辦理施工所需的相關手續，如施工許可證、文物保護審批手續等，確保施工合法合規進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。負責協調施工過程中與周邊居民、相關部門等的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如施工現場的臨時用地、水電接入等。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務按照國家相關法律法規和合同約定，組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工安全、質量和進度。編制詳細的施工組織設計和修繕方案，經甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格按照合同約定的修繕工程范圍、內容和標準進行施工，確保工程質量符合要求。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發生安全事故，應承擔相應的責任。做好施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復周邊環境原貌。負責采購和供應施工所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合合同約定的標準，并提供相應的質量證明文件。在工程竣工后，按照國家相關規定和合同約定，向甲方提交竣工報告、工程質量驗收報告、竣工圖紙等相關資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。對修繕后的寺廟提供一定期限的質量保修服務，在質量保修期內，對因施工質量問題導致的損壞及時進行修復。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本合同修繕工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修繕工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力等原因導致的費用增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]時，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保修期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括施工人員、材料、設備的進場等。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工。2.甲方提出的設計變更或工程量增加。3.因甲方原因導致的施工場地條件不具備、水電供應中斷等影響施工的情況。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交工期順延申請報告，并附上相關證明材料。甲方應在收到申請報告后的[x]天內予以審核確認。五、質量保證及保修責任（一）質量保證乙方應按照國家相關標準和合同約定對修繕工程質量負責，確保工程質量符合要求。在工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供質量保修書，明確質量保修范圍、期限和責任等內容。（二）保修責任1.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[具體保修年限]年。2.在質量保修期內，乙方應按照合同約定和相關法律法規的要求，對修繕工程承擔保修責任。如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]天內到達現場進行維修。3.對于因乙方施工質量問題導致的返修費用，由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。4.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反合同約定的安全管理、環境保護等義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[