小區消防檢測合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或管理單位，為確保小區消防安全，需對小區消防設施進行檢測；乙方具備專業的消防檢測資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區消防檢測事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.檢測范圍小區內所有建筑物的消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、消防供水系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統等。消防設施所涉及的設備、器材、線路、管道等的完整性、功能性檢測。2.檢測內容火災自動報警系統檢測：對探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防聯動控制器等設備進行功能測試，檢查其是否能正常工作，信號傳輸是否準確。消防供水系統檢測：檢查消防水池、水箱的水位、水質，消防水泵的性能、啟動情況，管網的壓力、流量等。消火栓系統檢測：測試消火栓的靜壓、動壓，水槍、水帶的完好性，消防卷盤的操作功能等。自動噴水滅火系統檢測：檢查噴頭的選型、安裝，報警閥組的功能，水流指示器、壓力開關的動作情況，末端試水裝置的壓力、流量等。防排煙系統檢測：檢測送風機、排煙機的性能、啟動情況，風道的嚴密性，風口的風量、風速等。消防應急照明和疏散指示系統檢測：檢查應急燈具的亮度、應急時間，疏散指示標志的指向準確性等。3.檢測標準乙方應依據國家現行有效的消防技術標準和規范，包括但不限于《火災自動報警系統設計規范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統設計規范》（GB50084）、《建筑防煙排煙系統技術標準》（GB51251）等相關標準進行檢測工作。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的檢測范圍、內容和標準進行檢測工作。有權對乙方的檢測工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權獲取乙方出具的消防檢測報告。2.義務向乙方提供開展檢測工作所需的相關資料，包括但不限于小區建筑物的設計圖紙、消防設施的安裝調試資料、設備清單等。協助乙方安排檢測工作，提供必要的工作條件，如安排檢測人員進入小區指定區域，協調相關人員配合檢測等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付檢測費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和工作條件。按照本合同約定收取檢測費用。2.義務派遣具備相應資質和經驗的檢測人員進行檢測工作，確保檢測工作的專業性和準確性。按照國家現行有效的消防技術標準和規范以及本合同約定的檢測范圍、內容和標準進行檢測工作，按時、準確地出具消防檢測報告。在檢測過程中發現消防設施存在問題或隱患時，及時向甲方提出書面整改建議，并協助甲方制定整改方案。對檢測過程中知悉的甲方商業秘密和小區相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、檢測費用及支付方式（一）檢測費用1.本合同檢測費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付檢測費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成現場檢測工作，并向甲方提交初步檢測報告后[x]個工作日內，甲方向乙方支付檢測費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方出具正式消防檢測報告并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余檢測費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、檢測時間及報告交付（一）檢測時間1.乙方應在本合同簽訂且收到甲方預付款及相關資料后[x]個工作日內安排檢測人員進場進行檢測工作。2.現場檢測工作應在[x]個工作日內完成，自乙方檢測人員進場之日起計算。（二）報告交付1.乙方應在完成現場檢測工作后[x]個工作日內向甲方提交初步檢測報告，供甲方審核。2.乙方應根據甲方審核意見對初步檢測報告進行修改完善，并在甲方審核通過后[x]個工作日內向甲方出具正式消防檢測報告一式[x]份。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付檢測費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停檢測工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展檢測工作，導致檢測工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間進場進行檢測工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家現行有效的消防技術標準和規范以及本合同約定的檢測范圍、內容和標準進行檢測工作，導致檢測報告內容不實或不準確的，乙方應負責重新檢測并承擔相應費用，同時應賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方提交初步檢測報告或正式消防檢測報告，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在檢測過程中知悉的甲方商業秘密或小區相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。