小街倉庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將位于小街的倉庫出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：本倉庫位于[具體小街地址]，倉庫面積為[x]平方米，倉庫結構為[具體結構類型，如磚混結構等]，倉庫內部空間布局合理，通風良好，采光充足。2.配套設施：倉庫配備有[列舉配套設施，如電動卷簾門、消防設施（滅火器、消防栓等）、照明設備等]，乙方確認在租賃期間可正常使用。倉庫周邊有[描述周邊道路、交通等情況]，交通便利，便于貨物的運輸和裝卸。二、租賃用途1.乙方租賃該倉庫僅用于[明確具體用途，如存放貨物等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得利用倉庫從事違法違規活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再出租該倉庫，應提前[x]個月書面通知乙方。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素需要調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可對租金進行調整。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還倉庫且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證倉庫符合安全使用標準，在租賃期間負責倉庫主體結構的維修保養，確保乙方正常使用。因甲方原因導致倉庫出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。4.甲方有權對乙方使用倉庫的情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用倉庫及相關配套設施。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應合理使用倉庫及配套設施，不得擅自拆改、損壞倉庫結構和設施設備。如因乙方使用不當導致倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應負責倉庫內部的衛生清潔及貨物的整理、保管等工作，確保倉庫環境整潔、貨物存放有序。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。因乙方原因導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。6.乙方如需對倉庫進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將倉庫恢復原狀交還甲方。7.乙方在租賃期間如需轉租倉庫，必須事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[x]日內將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對倉庫及配套設施進行驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責解決。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫及配套設施完好無損地交還甲方。乙方交還倉庫時，應清理干凈倉庫內的貨物及雜物，拆除自行安裝的設備設施（如有），并恢復倉庫原狀。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。八、維修與保養1.租賃期間，倉庫主體結構的維修保養由甲方負責，費用由甲方承擔。2.倉庫內部的設施設備（如照明設備、消防設施等）由乙方負責日常維修保養，如出現故障或損壞，乙方應及時維修或更換，費用由乙方承擔。3.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致倉庫及設施設備損壞的，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付倉庫、未及時維修倉庫主體結構等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞倉庫及設施設備等，應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反合同約定提前解除合同，應向對方支付相當于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因乙方原因導致倉庫及周邊環境受到污染或損壞，乙方應負責清理和修復，并承擔相應的費用；如給第三方造成損失的，乙方應負責賠償。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同