小區雨棚翻修協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區的雨棚需要進行翻修，乙方具備相關的施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區雨棚翻修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.雨棚現狀：甲方小區內現有的雨棚存在老化、損壞等問題，影響其正常使用功能及美觀性，且存在一定的安全隱患。2.翻修內容拆除原有損壞的雨棚部件，包括但不限于棚頂、支架等。重新設計并制作雨棚，材質選用[具體材質名稱]，確保其具備良好的防雨、防曬、抗風及耐久性等性能。安裝新的雨棚，保證安裝牢固、位置準確，符合相關建筑規范和安全標準。對雨棚進行表面處理，如噴漆、涂防護漆等，使其外觀整潔、美觀。3.翻修范圍：本次翻修涵蓋小區內[具體樓號及區域]的雨棚，詳細范圍以雙方現場確認的為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成翻修工作。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違約行為或施工質量問題，有權要求乙方整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供翻修所需的相關資料，包括但不限于小區雨棚的原始設計圖紙、現狀照片等，協助乙方了解雨棚的具體情況。負責協調小區內與翻修工作相關的事宜，如與其他業主的溝通、施工場地的臨時占用等，確保施工順利進行。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付翻修費用。在乙方完成翻修工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻修費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現變更事項，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務按照國家相關建筑規范、行業標準及本協議約定的質量標準進行雨棚翻修工作，確保翻修后的雨棚質量合格、安全可靠。制定詳細的施工方案和進度計劃，并提交給甲方審核。嚴格按照經甲方審核通過的施工方案和進度計劃組織施工，確保在約定的工期內完成翻修任務。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。施工完成后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。為甲方提供雨棚翻修后的質量保證期服務，質量保證期為自驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致雨棚出現損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。三、翻修費用及付款方式1.翻修費用：經雙方協商一致，本次小區雨棚翻修的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部翻修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及質量保證期內的維修費用等一切費用。2.付款方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。雨棚翻修工作完成并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。雨棚翻修工程通過甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余翻修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協議生效后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成雨棚翻修工作并通知甲方驗收，預計竣工日期為[具體竣工日期]。3.工期調整：如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可適當延長工期。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：翻修后的雨棚應符合國家相關建筑規范、行業標準以及本協議約定的質量要求，具體如下：雨棚的材質應符合[具體材質標準]，具有良好的防雨、防曬、抗風性能。雨棚的制作工藝應精細，焊接牢固，表面平整光滑，無裂縫、變形等缺陷。雨棚的安裝應牢固可靠，垂直度、水平度等偏差應符合設計要求和施工規范。雨棚的外觀應整潔、美觀，顏色均勻一致，無明顯瑕疵。2.驗收程序乙方完成雨棚翻修工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。雨棚翻修工程通過甲方最終驗收合格后，視為乙方已完成全部翻修工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付翻修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行翻修工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因乙方返工導致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成翻修工作，每延誤一天，應按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的翻修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可