工作室外圍服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要乙方提供工作室外圍服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務區域工作室外圍指定區域，具體范圍為[詳細描述工作室外圍的四至邊界，例如東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]]。（二）服務內容1.安全保衛服務安排專人負責工作室外圍的24小時安全巡邏，每[x]小時進行一次全面巡查，并做好巡查記錄。巡查內容包括但不限于周邊環境是否存在異常情況、門窗是否完好、有無可疑人員或車輛等。負責對進入工作室外圍區域的人員和車輛進行登記和詢問，核實身份和來訪目的，阻止無關人員和車輛進入。對確需進入的人員和車輛，按照甲方規定的程序進行放行，并做好相關記錄。協助甲方維護工作室外圍的秩序，及時發現并處理各類突發事件和糾紛，如遇緊急情況應立即采取相應措施，并及時通知甲方相關負責人。2.環境衛生維護每日定時對工作室外圍區域進行清掃，包括道路、人行道、綠化帶等，確保地面無雜物、無垃圾。定期對工作室外圍的垃圾桶進行清理和更換垃圾袋，保持垃圾桶的清潔和無異味。負責對工作室外圍區域內的花草樹木進行養護，包括澆水、施肥、修剪等，確保花草樹木生長良好。3.設施設備維護定期對工作室外圍的公共設施設備進行檢查和維護，如路燈、井蓋、圍欄等，發現問題及時報告甲方并協助維修。負責對工作室外圍區域內的水電設施進行巡查，確保水電供應正常，發現漏水、漏電等情況及時通知相關部門進行維修。（三）服務要求1.乙方提供服務的人員應具備相應的專業技能和資質，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮。2.乙方應按照本協議約定的服務內容和標準，按時、保質、保量地完成服務任務，確保工作室外圍區域的安全、整潔和有序。3.乙方應建立健全服務質量監督檢查制度，定期對服務質量進行自查自糾，及時發現并解決存在的問題，不斷提高服務質量。4.乙方在服務過程中如因自身原因造成甲方或第三方人身傷害、財產損失的，應承擔全部賠償責任。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或服務范圍發生變更外，不再調整。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并及時整改。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供辦公場所、設備設施等。4.有權根據實際情況調整服務內容和標準，但應提前通知乙方，并協商一致。5.負責對乙方服務人員進行安全教育培訓，告知其工作中的安全注意事項。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。2.根據本協議約定的服務內容和要求，自主安排服務人員和工作流程，但應確保服務質量達到約定標準。3.定期對服務人員進行培訓和考核，提高服務人員的業務素質和服務水平。4.負責服務人員的工資、福利、保險等費用支出，確保服務人員的合法權益得到保障。5.如因不可抗力或甲方原因導致服務無法正常進行，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的服務轉包或分包給第三方。7.對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方擅自變更服務內容或標準，導致乙方增加服務成本的，甲方應承擔相應的補償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到要求，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本協議項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方服務人員因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或其他機密信息的，乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂