小區(qū)擺攤物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為負責該小區(qū)物業(yè)管理服務的公司，為規(guī)范小區(qū)內(nèi)擺攤行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)擺攤事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.擺攤區(qū)域本小區(qū)內(nèi)允許擺攤的區(qū)域為[具體位置，如小區(qū)中庭廣場東側(cè)區(qū)域，詳細說明四至范圍]，該區(qū)域面積約為[x]平方米。2.擺攤時間每周[具體日期和時間段，如每周六、周日上午10點至下午6點]為允許擺攤時間，乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況進行臨時調(diào)整，但應提前[x]天通知甲方。3.擺攤種類限制僅限銷售[列舉允許銷售的商品種類，如日用百貨、蔬菜水果、手工藝品等]，禁止銷售[列舉禁止銷售的商品種類，如易燃易爆物品、假冒偽劣商品、過期食品等]以及從事任何違法違規(guī)或可能影響小區(qū)秩序、環(huán)境衛(wèi)生、居民安全的經(jīng)營活動。4.攤位設(shè)施要求甲方所使用的攤位應自行配備必要的設(shè)施設(shè)備，如遮陽傘、陳列架、垃圾桶等，確保攤位整潔有序，不得影響周邊環(huán)境和其他業(yè)主的正常通行。設(shè)施設(shè)備應符合安全標準，不得存在安全隱患。5.環(huán)境衛(wèi)生維護甲方在擺攤過程中產(chǎn)生的垃圾應自行負責清理，按照乙方指定的地點存放，并配合乙方定期進行清運。擺攤結(jié)束后，應確保攤位周邊無垃圾、雜物，保持地面清潔。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的擺攤區(qū)域、時間內(nèi)依法從事允許的經(jīng)營活動。對乙方在小區(qū)擺攤管理工作中的不當行為有權(quán)提出意見和建議，并要求乙方及時改進。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的擺攤區(qū)域、時間和種類進行經(jīng)營活動，不得擅自變更或擴大經(jīng)營范圍、擺攤區(qū)域，不得提前或延遲擺攤時間。負責攤位的日常管理和維護，確保攤位設(shè)施設(shè)備完好、整潔有序。如因攤位設(shè)施設(shè)備造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部法律責任。配合乙方做好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等管理工作，按照乙方要求及時清理垃圾、保持攤位周邊整潔。如違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行處罰，甲方應予以接受。按照本協(xié)議約定按時向乙方支付攤位管理費。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對小區(qū)擺攤活動進行統(tǒng)一管理和監(jiān)督，制定和執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。根據(jù)小區(qū)實際情況和管理需要，有權(quán)對擺攤區(qū)域、時間、種類等進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方。對甲方在擺攤過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并按照本協(xié)議或小區(qū)相關(guān)規(guī)定進行處罰。按照本協(xié)議約定收取攤位管理費。2.義務為甲方提供必要的擺攤場地，并確保場地符合安全、衛(wèi)生等要求。負責維護擺攤區(qū)域的公共秩序，保障甲方的正常經(jīng)營活動不受干擾。如因乙方管理不善導致甲方經(jīng)營活動受到影響，乙方應承擔相應的責任。定期對擺攤區(qū)域進行環(huán)境衛(wèi)生檢查和清理，確保擺攤區(qū)域整潔衛(wèi)生。協(xié)助甲方解決在擺攤過程中遇到的與其他業(yè)主之間的糾紛，但不承擔甲方經(jīng)營活動中的商業(yè)風險和法律責任。向甲方提供與擺攤相關(guān)的必要信息和指導，如政策法規(guī)宣傳、市場動態(tài)等。三、攤位管理費及支付方式1.攤位管理費標準甲方應按照每月[x]元的標準向乙方支付攤位管理費。該費用包含乙方為甲方提供擺攤場地、場地管理、環(huán)境衛(wèi)生維護等服務的費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月的攤位管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內(nèi)為甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的擺攤區(qū)域、時間、種類進行經(jīng)營活動，乙方有權(quán)責令其限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)收取每次[x]元的違約金，并可暫停其擺攤資格[x]天。若甲方未按時支付攤位管理費，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停其擺攤資格，直至甲方支付全部費用及違約金為止。若甲方在擺攤過程中違反國家法律法規(guī)或本小區(qū)的規(guī)章制度，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供擺攤場地或未履行相關(guān)管理義務，導致甲方無法正常經(jīng)營的，乙方應按照當月攤位管理費的[x%]向甲方支付違約金，并采取措施盡快解決問題，確保甲方能夠正常經(jīng)營。若乙方擅自變更擺攤區(qū)域、時間、種類等約定內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在收取攤位管理費后未按照本協(xié)議約定提供相應服務或開具發(fā)票的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務，并可按照未提供服務金額的[x%]要求乙方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議