居間傭金租房合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有通過乙方尋求合適租賃房屋的需求，乙方具備為甲方提供房屋租賃居間服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供居間服務促成房屋租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）甲方需求甲方欲租賃位于[具體城市名稱][具體區域名稱]的房屋，租賃用途為[居住/辦公等具體用途]，期望租賃房屋面積為[x]平方米左右，租賃期限為[x]個月，租金預算為每月[x]元左右，房屋配套設施要求包含但不限于[詳細列舉如家具、家電、停車位等配套設施要求]。（二）乙方服務內容乙方接受甲方委托后，應積極利用自身資源，尋找符合甲方需求的房屋，并安排甲方與房屋所有權人或合法轉租人進行洽談、協商租賃事宜。乙方負責協助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，包括但不限于協助審查合同條款、提供法律建議、見證合同簽訂過程等，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到保障。乙方還應協助甲方辦理房屋交接手續，監督出租方按照合同約定交付房屋及相關設施，并在租賃期間為甲方提供必要的溝通協調服務，及時處理租賃過程中出現的問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，包括但不限于尋找合適的房屋、協助簽訂合同等。在乙方促成房屋租賃交易后，有權對乙方提供的服務進行評價。有權拒絕乙方推薦的不符合其需求的房屋。2.義務向乙方如實告知自己的租賃需求、預算、特殊要求等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方的安排，積極與出租方進行洽談、協商租賃事宜，配合乙方完成居間服務。在乙方促成房屋租賃交易后，按照本協議約定向乙方支付居間傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間傭金。在為甲方提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關證明文件、支付必要費用等。有權對甲方的租賃需求及相關信息進行核實和審查。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，積極為甲方尋找合適的房屋，盡力促成房屋租賃交易。向甲方如實告知所推薦房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、租賃價格、配套設施、周邊環境等信息。在促成房屋租賃交易過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方利益。協助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，并對合同條款進行審查，提出合理建議，確保合同合法有效。在租賃期間，持續關注房屋租賃情況，及時協調解決甲方與出租方之間出現的問題，維護雙方合法權益。三、居間傭金及支付方式（一）居間傭金標準經雙方協商一致，如乙方促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應按照房屋租賃合同約定的首月租金的[x]%向乙方支付居間傭金。（二）支付時間甲方應在與出租方簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內，將居間傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間傭金及違約金。2.若甲方在乙方促成房屋租賃交易后，違反與出租方簽訂的房屋租賃合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供居間服務，導致甲方未能成功租賃到合適房屋的，乙方應退還已收取的居間傭金，并按照居間傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在提供居間服務過程中，隱瞞或提供虛假信息，損害甲方利益的，乙方應承擔賠償責任，并退還已收取的居間傭金。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方簽訂房屋租賃合同或辦理房屋交接手續等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因上述原因導致協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中如有任何通知或其他事項需要告知對方的，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如以郵寄送達方式送達的，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；如以電子郵件送達的，以郵件發送成功之日起[x]個工作日視為送達。雙方的聯系地址及聯系方式以本協議首部填寫的內容為準，如有變更，應及時書面通知對方。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽