小區(qū)護(hù)欄維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)的護(hù)欄存在損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修小區(qū)護(hù)欄事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及區(qū)域]的所有護(hù)欄，包括但不限于陽臺(tái)護(hù)欄、樓梯扶手、圍墻護(hù)欄等。2.維修內(nèi)容：對(duì)損壞的護(hù)欄進(jìn)行修復(fù)、更換部件、加固等，確保護(hù)欄的安全性和完整性。具體包括：檢查護(hù)欄的損壞情況，確定維修方案。對(duì)變形、斷裂的護(hù)欄部件進(jìn)行更換，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。對(duì)松動(dòng)的連接部位進(jìn)行加固，保證護(hù)欄的穩(wěn)定性。對(duì)生銹、腐蝕的部位進(jìn)行除銹、防腐處理，并重新涂刷防護(hù)漆。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，維修后的護(hù)欄應(yīng)符合以下要求：外觀平整、光滑，無明顯瑕疵。部件連接牢固，無松動(dòng)、晃動(dòng)現(xiàn)象。具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠有效防止人員墜落。防腐、防銹處理效果良好，能夠延長(zhǎng)護(hù)欄使用壽命。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)在乙方維修工作不符合要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)護(hù)欄的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于進(jìn)入小區(qū)的通道、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，避免對(duì)小區(qū)居民的生活造成不必要的影響。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要增加維修內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定解決方案和費(fèi)用調(diào)整事宜。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運(yùn)出小區(qū)。向甲方提供維修后的護(hù)欄質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修部位承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)護(hù)欄維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌木S修變更外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員和材料進(jìn)場(chǎng)開始維修工作。2.維修工作應(yīng)在[維修期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第一條約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方式：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)維修后的護(hù)欄進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、連接牢固性、強(qiáng)度和穩(wěn)定性等。如甲方發(fā)現(xiàn)維修后的護(hù)欄不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成且質(zhì)量符合要求。六、質(zhì)保期1.乙方對(duì)維修后的護(hù)欄提供[質(zhì)保期限]個(gè)月的質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致護(hù)欄出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期響應(yīng)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并約定相應(yīng)的費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修期限天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照質(zhì)保期內(nèi)維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議