工地出租宿舍合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因工地施工需要，甲方愿意將其擁有的宿舍出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方出租給乙方的宿舍位于[工地具體地址]。2.宿舍數量及面積：共有[x]間宿舍，總面積約為[x]平方米。每間宿舍的具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米。3.宿舍設施：每間宿舍配備單人床[x]張，每張床的規格為長[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米，床體材質為[具體材質]，床板堅固，床架穩定。每個宿舍設有獨立的窗戶，窗戶規格為長[x]厘米，寬[x]厘米，玻璃材質為[具體材質]，保證采光良好且具有一定的隔音效果。宿舍內安裝有照明燈具，包括[燈具數量及種類，如一盞吊燈和兩個壁燈]，燈具功率分別為吊燈[x]瓦，壁燈[x]瓦，能夠滿足正常照明需求。為每個宿舍配備一個插座板，插座板上設有[x]個五孔插座和[x]個三孔插座，滿足乙方各類電器設備的用電需求，插座板符合國家安全標準，電線規格為[具體規格]。宿舍區提供公共的衛生間和洗漱間，衛生間內設有蹲便器[x]個，小便器[x]個，洗漱間安裝有水龍頭[x]個，保證乙方日常洗漱和排泄的便利。衛生間和洗漱間每日定時進行清潔消毒，保持衛生整潔。在宿舍區內設置有公共晾衣區域，配備晾衣架[x]個，方便乙方晾曬衣物。晾衣區域地面保持干燥，周圍設置有防護設施，確保乙方衣物晾曬安全。宿舍區周邊設有圍墻，圍墻高度為[x]米，材質為[具體材質]，設有大門[x]個，大門配備門鎖及門禁系統，門禁系統采用[具體門禁方式，如刷卡或人臉識別]，確保宿舍區安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同；若乙方不續租，應在租賃期滿后[x]天內騰空宿舍并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非雙方另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對宿舍及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正；若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務：甲方應保證所提供的宿舍及設施設備符合安全、衛生標準，能夠正常使用。在租賃期間，因甲方原因導致宿舍及設施設備出現故障或損壞的，甲方應及時進行維修或更換，確保乙方正常使用。甲方應提供必要的安全保障措施，確保宿舍區的安全。負責維護宿舍區的公共秩序，配備必要的安保人員或監控設備，防止無關人員進入宿舍區。甲方應按照約定的時間和方式為乙方提供宿舍，并保證乙方在租賃期限內能夠正常使用。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方在宿舍內的正常生活和工作秩序。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用宿舍及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權對宿舍進行合理的裝飾裝修，但不得破壞宿舍的主體結構和影響其他租戶的正常使用。裝飾裝修方案應提前通知甲方，并經甲方書面同意。若宿舍及相關設施設備出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時維修。在甲方未及時維修的情況下，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供相關維修憑證。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用宿舍及相關設施設備，不得擅自改變宿舍的結構和用途，不得在宿舍內從事違法違規活動。乙方應妥善保管宿舍內的財物，自行承擔財物丟失、損壞的風險。因乙方原因造成宿舍及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍區的各項規章制度，愛護公共環境衛生，不得隨意丟棄垃圾，保持宿舍和公共區域的整潔。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照原狀將宿舍及設施設備交還給甲方。如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方對宿舍及相關設施設備進行定期檢查和維護，提供必要的協助。五、水電及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。水電費按照實際使用量及當地供水供電部門規定的價格標準計算。乙方應在每月[x]日前向甲方支付上月的水電費，甲方代收后統一繳納給供水供電部門。2.其他費用：宿舍區的物業費、衛生費等其他費用由[費用承擔方]承擔。具體費用標準按照當地相關規定執行。六、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，宿舍主體結構、屋頂、外墻等部位出現質量問題或損壞的，由甲方負責維修。公共設施設備（如電梯、消防設備、給排水系統等）出現故障或損壞的，由甲方負責維修。甲方應定期對宿舍及設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時進行維修或更換。2.乙方維修責任：乙方在使用過程中發現宿舍內的設施設備（如門窗、燈具、插座等）出現故障或損壞的，應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方自行裝飾裝修宿舍造成的損壞，由乙方負責修復。3.緊急維修：在租賃期間，如遇突發緊急情況（如水管爆裂、電路短路等）影響乙方正常使用的，乙方應立即通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修。因緊急維修給乙方造成損失的，雙方應根據實際情況協商解決。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供宿舍或宿舍及設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，整改期間乙方有權按照租金總額的[x%]扣除租金。若因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變宿舍的結構和用途，或在宿舍內從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方還應承擔因違法違規行為給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式騰空宿舍并交還給甲方的，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行處置宿舍內的物品，并要求乙方承擔因此造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日