小區援建協議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[小區名稱]進行援建，乙方具備相應的援建能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區援建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.援建項目范圍乙方負責對[小區名稱]的[具體援建內容，如基礎設施建設、房屋修繕、公共區域改造等]進行援建。基礎設施建設包括但不限于道路鋪設、給排水系統完善、供電線路改造等。房屋修繕涵蓋對小區內老舊房屋的屋頂修復、墻面翻新、門窗更換等。公共區域改造包括綠化景觀提升、休閑設施建設、停車位規劃等。2.援建標準乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及甲方提出的合理要求進行援建工作。對于基礎設施建設，道路應符合設計承載能力，給排水系統應暢通無阻，供電線路應安全可靠。房屋修繕應保證房屋結構安全，外觀整潔美觀，門窗具備良好的密封性和安全性。公共區域改造應注重綠化美觀、休閑設施舒適實用、停車位規劃合理有序。3.援建期限本項目援建期限自協議簽訂之日起[x]個月。具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應在援建期限內完成全部援建工作，并通過甲方及相關部門的驗收。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的援建工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照協議約定的標準和期限完成援建工作。有權審核乙方提交的與援建工作相關的文件、資料和報告。2.義務向乙方提供與援建項目相關的基礎資料和文件，協助乙方辦理項目建設所需的相關手續。協調與小區業主、相關部門等的關系，為乙方的援建工作創造良好的外部環境。按照協議約定的方式和時間向乙方支付援建款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付援建款項。有權根據協議約定和實際工作需要，自主安排援建工作的具體實施，但應符合相關法律法規和建設標準的要求。在遇到不可抗力等特殊情況導致無法正常開展援建工作時，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及本協議約定的標準和要求，組織實施援建工作，確保援建質量。制定詳細的援建工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照審核通過的計劃和方案進行施工，如需變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。按照相關規定和甲方要求，及時整理和歸檔與援建工作相關的文件、資料和報告，并在援建工作完成后向甲方提交完整的竣工資料。對援建項目的質量負責，在質保期內承擔質量保修責任。質保期自項目竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應接到甲方的維修通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。三、援建款項及支付方式1.援建款項總額本項目援建款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付援建款項總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[階段性工作內容，如基礎設施建設完成50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付援建款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部援建工作完成并通過甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和方式支付援建款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停援建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展援建工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的標準和期限完成援建工作，每逾期一日，應按照援建款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照援建款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方援建工作質量不符合協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因乙方原因給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將援建項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照援建款項總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定