工商有權看租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋出租的權利，乙方有租賃房屋的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋具體位置明確，其所在建筑物的具體坐落、樓層、房號等信息均清晰可查，且與房屋產權證書或相關證明文件上記載的內容一致。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，該面積是經過專業測量機構按照國家規定的測量方法準確測量得出的，誤差范圍符合相關標準要求。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應確保在租賃期間按照約定用途合理使用房屋，不得利用房屋從事違法違規活動。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。起始日期以雙方實際交接房屋并簽署交接清單之日為準，若交接日期與合同約定的起始日期不一致，以實際交接日期作為租賃起始日。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，應提前通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準是雙方根據市場行情、房屋實際情況等因素協商確定的，在租賃期限內保持穩定，不因市場波動等因素隨意調整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為每月[支付日期，如1日]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當月租金。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，轉賬憑證作為支付租金的有效證明。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：若乙方選擇現金支付租金，應在支付當日取得甲方出具的收款收據，收款收據應注明租金金額、支付日期、支付方式等內容，并由雙方簽字確認。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金是為了保證乙方在租賃期間履行合同義務，遵守法律法規及合同約定，如乙方出現違約行為或給甲方造成損失時，甲方有權從押金中扣除相應款項。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，且房屋及其附屬設施設備無損壞、無丟失的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。若乙方未能按時結清費用或房屋及其附屬設施設備存在損壞、丟失等情況，甲方有權根據實際情況扣除相應費用后再退還押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方改正，并采取相應措施。在租賃期限內，如因法定原因需要提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。2.義務應按照合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。在租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，如因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因導致房屋損壞或不能正常使用，乙方有權要求甲方及時進行維修或采取其他補救措施。享有優先續租權（如合同約定）。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方應負責對房屋及附屬設施設備進行日常維護和保養，如發現問題應及時通知甲方。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。乙方應保證房屋及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。六、房屋維修與保養1.維修責任劃分甲方負責房屋主體結構、屋面、外墻、給排水系統、供電系統等公共部分及附屬設施設備的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方負責房屋內部裝修、門窗、衛生潔具、水電表后設施設備等的維修保養。如乙方在使用過程中發現上述設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修；如乙方無法自行維修，可通知甲方協助維修，費用由乙方承擔。2.緊急維修情況：在租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現緊急故障影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修。因緊急維修導致乙方遭受損失的，甲方應根據實際情況給予適當補償。七、物業服務及費用承擔1.物業服務內容：房屋所在小區提供物業管理服務，服務內容包括但不限于環境衛生清潔、綠化養護、安全保衛、公共設施設備維護等。物業管理公司應按照物業服務合同的約定履行職責，為小區居民提供良好的居住環境。2.費用承擔：乙方應按照小區物業管理規定按時繳納物業費。物業費標準按照[具體標準]執行，費用支付周期與租金支付周期一致。在租賃期間，如因物業服務質量問題給乙方造成損失，乙方可與物業管理公司協商解決，協商不成的，可通過合法途徑追究物業管理公司的責任，但甲方不承擔因物業服務問題導致的乙方損失賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方因此遭受損失，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應及時履行維修義務，并賠償乙方因房屋無法正常使用而遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方因此遭受損失，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自損壞房屋及附屬設施設備等違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即騰空房屋并交還甲方，同時承擔因逾期交還房屋給甲方造成的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行