小區保安聘用合同協議?甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供物業管理服務，需要聘用保安人員維護小區安全秩序，乙方具備從事保安工作的資質和能力，愿意受聘擔任甲方小區保安。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方聘用乙方為小區保安事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務地點[小區名稱]，具體地址為[小區詳細地址]。（二）服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。如需終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。（三）服務內容1.負責小區門崗的值班工作，對進出小區的人員、車輛進行嚴格盤查、登記，嚴禁無關人員、車輛進入小區。2.定時對小區內進行巡邏，包括但不限于樓幢、停車場、公共區域等，檢查安全設施設備是否完好，發現異常情況及時報告并采取相應措施。3.協助公安機關及其他相關部門維護小區內的治安秩序，預防和制止各類違法犯罪行為。4.負責小區內各類突發事件的應急處理，按照應急預案采取行動，保障小區居民的生命財產安全。5.配合甲方做好小區內的消防安全工作，定期檢查消防設施設備，確保其正常運行，發現火災隱患及時報告并協助處理。6.完成甲方交辦的其他與安全保衛相關的臨時性工作任務。（四）服務要求1.乙方保安人員應嚴格遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，著裝整齊、規范，舉止文明、禮貌。2.具備良好的職業道德和敬業精神，工作認真負責，堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗。3.熟練掌握安全保衛業務知識和技能，能夠正確處理各類突發事件。4.保持與甲方及小區居民的良好溝通，積極協助甲方開展各項工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方保安人員的工作進行監督、檢查，提出改進意見和建議。有權根據小區實際情況和工作需要，調整乙方保安人員的工作崗位和工作時間，但應提前通知乙方。如乙方保安人員違反甲方規章制度或工作要求，甲方有權要求乙方進行整改，情節嚴重的有權解除本合同。2.義務按照本合同約定向乙方支付保安服務費用。為乙方保安人員提供必要的工作條件和設施設備，包括但不限于保安崗亭、辦公桌椅、通訊設備等。協助乙方做好保安人員的管理和培訓工作，提供相關的培訓資料和培訓機會。向乙方及時傳達有關小區安全保衛工作的指示和要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付保安服務費用。有權根據工作需要，要求甲方提供必要的工作協助和支持。對甲方提出的不合理工作要求，有權拒絕并提出異議。2.義務按照本合同約定的服務內容和要求，派遣合格的保安人員為甲方提供優質的保安服務。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核工作，確保保安人員具備相應的資質和能力，遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度。定期對保安人員進行崗位培訓和安全教育，提高保安人員的業務水平和安全意識。按照國家法律法規的規定，為保安人員繳納社會保險及其他相關費用。因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方保安人員的工資、福利、社會保險、服裝費、管理費等所有費用。（二）支付方式甲方應于每月____日前以銀行轉賬方式將當月保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后____個工作日內提供合法有效的發票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方擅自變更服務內容或要求，導致乙方保安人員工作量增加或工作難度加大，甲方應相應增加服務費用或給予乙方合理補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定派遣足夠數量或合格的保安人員為甲方提供服務，每缺崗一人次，應按照當月服務費用的____%向甲方支付違約金。同時，乙方應及時補足缺崗人員，確保服務質量不受影響。2.若乙方保安人員違反甲方規章制度或工作要求，乙方應承擔相應的管理責任，并負責對違規人員進行處理。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的____%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后____年。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續簽的，本合同自動終止。2.本合同履行期間，如出現本合同約定的解除情形或法定解除情形，本合同即行終止。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協