專(zhuān)業(yè)承包倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)庫(kù)承包運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)交由乙方專(zhuān)業(yè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，具備貨物存儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等基本功能。2.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、電力供應(yīng)設(shè)備等，確保倉(cāng)庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)所需的基本條件。（二）承包服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、貨物保管、倉(cāng)庫(kù)安全維護(hù)等工作。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方貨物的特性和存儲(chǔ)要求，合理安排倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)空間，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序。3.乙方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝卸、搬運(yùn)設(shè)備及人員，按照甲方要求及時(shí)、準(zhǔn)確地完成貨物的裝卸、搬運(yùn)工作。4.乙方應(yīng)建立完善的倉(cāng)庫(kù)管理制度，包括但不限于人員崗位職責(zé)、貨物出入庫(kù)流程、庫(kù)存管理制度、安全管理制度等，并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，如乙方未履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等，確保乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)情況有充分了解。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、配合相關(guān)部門(mén)檢查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主開(kāi)展倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、高效運(yùn)營(yíng)。配備專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)庫(kù)管理人員和操作人員，保證人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修和排除。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。定期向甲方報(bào)送倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于貨物出入庫(kù)情況、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.承包費(fèi)用包含乙方運(yùn)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方貨物的保險(xiǎn)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)采取措施予以改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因管理不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議解除后的善后事宜。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照下列地址送達(dá)對(duì)方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)