局部半包裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行局部半包裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋局部半包裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.裝修區域：明確具體需裝修的房間或空間，例如客廳[x]平方米、臥室[x]平方米、廚房[x]平方米等。二、裝修內容及要求1.裝修項目詳情基礎工程：包括但不限于拆除工程（如拆除指定非承重墻體等）、水電改造（按照設計要求鋪設電線管道、水管線路）、防水工程（對衛生間、廚房等易積水區域進行防水處理）。墻面工程：墻面基層處理（如鏟除原墻皮、修補墻面裂縫等），根據甲方選定的材料進行墻面粉刷或貼壁紙/壁布。地面工程：地面基層處理，鋪設指定品牌和型號的地磚或地板（明確材質、規格、顏色等要求）。天花板工程：對裝修區域的天花板進行吊頂（說明吊頂的形式，如集成吊頂、石膏板吊頂等）或簡單的天花板粉刷處理。門窗工程：如需要更換門窗，明確門窗的材質、款式、尺寸及顏色要求；如僅對現有門窗進行修補、油漆等處理，詳細說明具體處理方式。其他：[如有其他特殊裝修項目，在此詳細列舉并說明要求]2.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家質量標準、環保標準的裝修材料和設備。對于主要裝修材料，如板材、油漆、地磚、電線、水管等，乙方需向甲方提供材料清單及品牌、規格、型號等詳細信息，并經甲方書面確認后方可使用。裝修材料及設備在使用前，甲方有權進行檢驗，如發現質量問題，乙方應負責更換。三、裝修價格及付款方式1.裝修總價款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修項目所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內容導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.付款方式合同簽訂后，甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）：作為乙方啟動裝修工程的預付款，定金在乙方完成相應工作后可沖抵工程款。水電工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）：乙方應在水電工程完工后及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后支付該筆款項。泥瓦、木工、油漆等工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）：乙方在完成各階段工程后，應按上述要求通知甲方驗收，甲方驗收合格后支付相應款項。裝修工程整體竣工并經甲方驗收合格，且乙方提供全部工程資料（包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等）后，支付剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）：乙方應在工程竣工后[x]個工作日內通知甲方進行整體驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格后[x]個工作日內支付剩余款項。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修內容、質量標準和工期進行施工。對乙方使用的裝修材料及設備質量有異議時，有權要求乙方提供質量證明文件或進行更換。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關資料，協助乙方進行現場勘查，保證所提供資料的真實性和準確性。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。負責協調鄰里關系及小區物業管理等相關事宜，確保裝修施工順利進行。因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在裝修過程中，如因甲方自身原因要求變更裝修內容的，應提前與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的工程造價支付相應款項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項及相應的違約金。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規、合同約定的指令，有權拒絕執行。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，以及本合同約定的裝修內容、質量標準和工期要求，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到合格標準。施工過程中，嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔，施工結束后及時清理現場。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責對裝修工程進行質量保修，按照國家規定及本合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。在保修期內，對甲方提出的質量問題，應在接到通知后[x]個工作日內派人維修，如因乙方原因未能及時維修給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、工程工期1.開工日期：本合同生效后，乙方收到甲方支付的定金之日起[x]個工作日內開工。如因甲方原因導致無法按時開工的，開工日期相應順延。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內竣工。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因需要調整進度計劃的，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意。六、工程質量及驗收1.質量標準：裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，同時滿足本合同約定的裝修內容及要求。2.乙方應在各分項工程完工后，提前通知甲方進行驗收：甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方應簽署分項工程驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行整體驗收：甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括裝修工程的質量、規格、數量、外觀等是否符合本合同約定。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格文件，乙方應將房屋交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的付款方式按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自變更裝修內容或要求乙方使用不符合合同約定的裝修材料及設備，乙方有權拒絕執行，如因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝修內容、質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定標準，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工期延誤的，按照本合同約定承擔工期延誤的違約金。乙方使用的裝修材料及設備不符合國家質量標準、環保標準或合同約定的，應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應在保修期內免費進行維修；如因質量問題給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙