小型房屋建設合同協議?甲方（建設方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建設小型房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[小型房屋具體名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內容及要求1.房屋建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米，層數為[x]層。2.房屋結構形式為[具體結構形式，如磚混結構等]，墻體采用[墻體材料及厚度]，屋面采用[屋面材料及做法]。3.室內裝修要求：地面為[地面材料及做法]，墻面為[墻面材料及做法]，天花板為[天花板材料及做法]。門窗采用[門窗材質及規格]，安裝要求牢固、密封良好。4.室外裝修要求：外墻為[外墻裝飾材料及做法]，屋面防水采用[防水處理材料及工藝]，散水寬度為[x]厘米，做法為[具體做法]。5.水電安裝：按照國家相關規范及甲方要求進行水電線路鋪設，安裝[具體水電設備清單及規格要求]，確保水電供應正常、安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務負責辦理工程建設所需的相關審批手續，確保工程建設合法合規。按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現場的施工條件，包括但不限于施工場地平整、通水通電等。協調處理施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在符合合同約定的前提下，合理調整施工方案。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。2.義務按照國家相關法律法規、建筑工程質量驗收規范以及本合同約定的質量標準、工期要求進行施工，確保工程質量合格。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核同意后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準和合同約定。定期向甲方報告工程進度情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工后，按照合同約定的時間和要求提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。三、工程款支付方式（一）合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。（二）基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。（三）主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。（四）室內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。（五）工程竣工驗收備案手續辦理完畢后[x]日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期要求（一）本工程總工期為[x]天，自合同簽訂之日起計算。（二）乙方應按照合同約定的工期要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。（三）因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在原因消除后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量符合合同約定。（二）驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括工程質量、工程數量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]日內將竣工資料移交甲方存檔。竣工資料應包括工程竣工圖、施工記錄、材料設備質量證明文件、檢驗檢測報告等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，返工費用由乙方承擔。如因返工造成工程延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方采購的材料、設備不符合國家標準和合同約定，導致工程質量問題或造成甲方損失的，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此造成的一切損失。5.乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。如因安全事故導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本