小型倉庫出租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的小型倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間高度為[x]米，倉庫大門寬度為[x]米，適合[具體用途，如存放小型貨物、設(shè)備等]。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)備等]。照明設(shè)備正常工作，能夠滿足倉庫內(nèi)的基本照明需求；通風設(shè)備運行良好，可保證倉庫內(nèi)空氣流通；消防設(shè)備符合相關(guān)安全標準，包括滅火器[數(shù)量及型號]、消防栓[位置及狀況]等，以確保倉庫消防安全。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確約定的用途，如存放辦公用品、原材料、成品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務(wù)應保證倉庫符合安全使用標準，提供的倉庫設(shè)施應能正常使用。在租賃期間，負責對倉庫及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，應承擔乙方因此遭受的損失。尊重乙方對倉庫的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對倉庫進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分，應無償歸甲方所有。在租賃期間，如遇倉庫及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時修復。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。負責倉庫內(nèi)財物的安全保管，因乙方保管不善造成倉庫及設(shè)施損壞或財物丟失的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還倉庫，并保證倉庫及設(shè)施完好無損。如乙方對倉庫進行了裝修和改造，應按照甲方的要求恢復原狀或給予甲方相應的補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)