屋面防水反修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋面出現防水問題，需要進行返修處理，乙方具備專業的防水施工資質和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋面防水返修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現狀：甲方所有的位于[具體地址]的建筑物屋面，出現了不同程度的滲漏現象，經雙方現場勘查，滲漏部位主要集中在[詳細說明滲漏部位，如屋面女兒墻周邊、落水口周圍、防水層破損處等]。2.返修內容：乙方負責對甲方屋面進行全面的防水返修處理，具體工作包括但不限于對滲漏部位進行清理、修補、重新鋪設防水層等。防水層材料采用符合國家標準的[具體防水材料名稱及規格型號]，確保屋面防水性能達到國家相關標準及行業規范要求。3.施工要求：乙方應按照國家現行的屋面防水工程施工及驗收規范進行施工，確保施工質量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊環境造成損害。施工完成后，應進行不少于[x]天的閉水試驗，如發現滲漏問題，應及時進行整改，直至防水效果合格。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行屋面防水返修施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定或未履行本協議約定的其他義務時，有權要求乙方整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供屋面的相關圖紙及資料，協助乙方了解屋面的結構和現狀。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的通行權、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付返修費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付返修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件發生變化等原因導致施工困難或增加費用，有權要求甲方給予合理補償。2.義務具備相應的防水施工資質和專業技術人員，按照國家相關標準和本協議約定進行屋面防水返修施工，確保施工質量。施工前向甲方提交詳細的施工方案，經甲方審核同意后實施。施工過程中嚴格按照施工方案進行操作，接受甲方的監督檢查。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，但因甲方原因導致的除外。施工完成后，按照國家相關規定及本協議約定提供質量保修服務。在質量保修期內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等問題，乙方應免費進行返修。遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方的財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞的，應承擔賠償責任。三、返修費用及支付方式1.返修費用：經雙方協商確定，本次屋面防水返修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付返修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水返修施工，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余返修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保修金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。四、質量保修1.保修期限：乙方對本次屋面防水返修工程的質量保修期限為自驗收合格之日起[x]年。2.保修責任：在質量保修期內，乙方應定期對屋面防水情況進行回訪檢查，如發現因乙方施工質量問題導致的滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排人員到達現場進行免費返修。3.保修費用：質量保修期內，因乙方原因導致的返修費用由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的屋面防水問題，乙方負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付返修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方施工中斷或延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用及相應的損失，并順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，或施工質量不符合國家相關標準及行業規范要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致屋面防水問題在質量保修期內反復出現，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費用、因滲漏導致的室內裝修損壞賠償費用等。若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質量保修期內未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付給甲方。同時，乙方應按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方