小區飯店轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其位于[小區名稱及具體地址]的飯店轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店經營范圍：[詳細列舉飯店經營的各類菜品及服務項目]3.飯店現狀：飯店目前正在正常經營，擁有齊全的經營設備及設施，包括但不限于廚房設備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、餐廳桌椅、餐具、收銀系統、空調設備、通風設備等，具體設備清單見本協議附件一。飯店已取得相關經營許可證照，包括但不限于食品經營許可證、營業執照等，相關證照的有效期至[具體日期]，且在有效期內。飯店目前擁有穩定的客戶群體及供應商渠道，與周邊小區居民及部分單位建立了長期合作關系。二、轉讓標的及價格1.甲方將上述飯店的整體經營權及相關資產轉讓給乙方，包括但不限于飯店的房屋租賃權（若有）、設備設施、客戶資源、品牌聲譽、經營資質等。2.乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價格為固定總價，包含甲方轉讓飯店所需的全部費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。三、付款方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在收到定金后，積極配合乙方辦理飯店轉讓的相關手續。待所有轉讓手續辦理完畢且乙方實際接管飯店經營之日起[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉讓的飯店擁有合法的處分權，保證飯店的經營活動符合法律法規的規定，不存在任何違法違規行為或潛在糾紛。向乙方如實告知飯店的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、客戶資源情況、供應商渠道等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，協助乙方辦理飯店轉讓所需的各項手續，包括但不限于工商營業執照變更、食品經營許可證變更、房屋租賃協議變更（若有）等，相關手續辦理產生的費用由[具體方]承擔。在乙方支付定金后，負責將飯店的所有設備設施、物品等保持原狀交付給乙方，并協助乙方進行交接工作，確保交接過程順利進行。協助乙方與原供應商、客戶等進行溝通協調，確保乙方能夠順利承接飯店的經營業務，維持飯店的正常運營。在飯店轉讓期間，負責處理與飯店相關的未了結事務，如未結清的水電費、物業費、員工工資等，并保證不因此給乙方造成任何損失。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，配合辦理飯店轉讓的各項手續。在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付飯店的相關資產及經營資料，并協助進行交接工作。在接管飯店經營后，有權自主決定飯店的經營策略、管理方式等，但不得違反法律法規的規定及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的飯店相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規另有要求或經甲方書面同意。在接管飯店經營后，按照法律法規的規定及本協議的約定，合法經營飯店，承擔飯店經營過程中產生的各項費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。尊重甲方在飯店經營過程中積累的品牌聲譽，不得從事任何損害甲方品牌聲譽的行為。若因乙方原因導致甲方品牌聲譽受損的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理飯店轉讓的相關手續，提供辦理手續所需的資料，并按照要求支付相關費用。五、飯店交接1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同完成飯店的交接工作。交接工作應包括但不限于飯店設備設施、物品、經營資料、客戶信息、供應商信息等的清點與交接。2.交接時，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單應包括設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等信息，物品的名稱、數量等信息，經營資料的清單，客戶信息及供應商信息的清單等。3.甲方應確保交接時飯店的設備設施能夠正常運行，物品齊全完好，經營資料完整準確，客戶信息及供應商信息真實有效。若在交接后發現甲方交付的設備設施存在質量問題、物品缺失或損壞、經營資料虛假或不完整、客戶信息及供應商信息有誤等情況，甲方應負責及時處理或承擔相應的賠償責任。4.乙方應在交接完成后，對接收的飯店資產進行妥善保管和使用。若因乙方原因導致飯店資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知飯店相關信息、未協助乙方辦理轉讓手續、未按時交付飯店資產等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按照約定經營飯店等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.若因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：飯店設備設施清單1.廚房設備爐灶：[品牌及型號]，數量：[x]臺蒸箱：[品牌及型號]，數量：[x]臺烤箱：[品牌及型號]，數量：[x]臺冷藏柜：[品牌及型號]，數量：[x]臺冷凍柜：[品牌及型號]，數量：[x]臺洗碗機：[品牌及型號]，數量：[x]臺切菜機：[品牌及型號]，數量：[x]臺攪拌機：[品牌及型號]，數量：[x]臺其他廚房小工具（如刀具、鍋具、餐具等）：數量若干2.餐廳設備餐桌：[材質及尺寸]，數量：[x]張餐椅：[材質及款式]，數量：[x]把空調設備：[品牌及型號]，數量：[x]臺通風設備：[品牌及型號]，數量：[x]套收銀系統：[品牌及型號]，數量：[x]套音響設備：[品牌及型號]，數量：[x]套3.其他設備貨架：[材質及尺寸]，數量：[x]個展