2025有關房屋買賣合同書模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況[一]甲方自愿將其合法所有的房屋出售給乙方，該房屋基本情況如下：房屋位置：省市區（縣）路號幢單元層號。建筑面積：平方米（以不動產權證書登記為準）。房屋用途：（住宅/商業/其他）。權屬狀況：該房屋權屬為（單獨所有/共有），不動產權證號為。該房屋是否存在抵押或其他權利限制：（是/否），如有，甲方承諾于年月日前解除。[二]乙方已對上述房屋的現狀、權屬狀況及周邊環境進行了充分了解，并自愿購買該房屋。第二條成交價格[一]雙方約定上述房屋的成交總價為人民幣元整（￥），該價格包括：房屋價款：人民幣元整（￥）。其他費用：如維修基金、配套設施費用等，合計人民幣元整（￥）。[二]交易價格已包含該房屋的全部權利和利益，甲方不得以任何理由要求乙方額外支付其他費用。第三條房款支付方式及時間[一]雙方同意按以下方式支付房款：乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（￥）。乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（￥），首付款支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。剩余房款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付，貸款審批及放款時間以銀行實際操作為準，但最遲不超過年月日。[二]若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。[三]甲乙雙方約定，由（甲方/乙方）負責辦理該房屋的權屬轉移手續，相關費用由方承擔。第四條房屋交付[一]甲方應于年月日前將該房屋及附屬設施交付給乙方使用。[二]交付時，該房屋應達到以下條件：房屋已經騰空，且無任何租戶占用。水、電、燃氣、暖氣、網絡等設施能正常使用。房屋附屬設施及家具家電（如有）完好無損，具體清單見附件。[三]交付后，該房屋的風險責任轉移至乙方，如發生毀損、滅失等情況，由乙方自行承擔。第五條權利與義務[一]甲方的權利與義務：甲方應如實向乙方告知該房屋的權屬狀況、使用情況及瑕疵情況，不得隱瞞。甲方應按約定時間交付房屋，并協助乙方辦理權屬轉移手續。甲方應于交付前結清該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業等所有費用，不得遺留債務。[二]乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付房款，并配合甲方辦理權屬轉移手續。乙方應按法律法規規定進行裝修和使用該房屋，不得違法改建或破壞房屋結構。[三]雙方共同義務：及時提供辦理權屬轉移手續所需的相關材料。遵守法律法規，不得進行任何違法交易行為。第六條稅費承擔[一]本次交易過程中產生的各項稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由方承擔。[二]若因政策變化導致稅費增加，雙方同意按照以下方式處理：。第七條合同的成立與生效[一]本合同自雙方簽名或蓋章之日起成立。[二]本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任[一]若甲方違約，導致乙方不能按時取得房屋所有權或無法正常使用房屋，甲方應按已付房款的%向乙方支付違約金，并退還乙方已付房款。[二]若乙方違約，導致交易無法完成，乙方已付定金不予退還，作為對甲方的賠償；若已支付部分房款，則甲方有權沒收%的房款作為違約金。[三]因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條爭議解決[一]本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。[二]協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款[一]本合同附件包括：該房屋附屬設施及家具家電清單。甲方的身份證明復印件及不動產權證書復印件。其他相關材料：。[二]本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。[三]本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。甲方（出賣人）簽名/蓋章：簽署日期：