居間擔保合同協議版?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬[具體事項，如購買房產、投資項目等]，乙方具有提供相關居間服務及擔保的能力和資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下居間擔保合同：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳情1.房產（若為房產交易）坐落位置：[詳細地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業/辦公等]房屋產權情況：[有證/無證，是否存在抵押、查封等限制交易情況]2.投資項目（若為投資項目）項目名稱：[項目具體名稱]項目所在地：[詳細地址]項目性質：[新建/改建/擴建等]項目預期收益模式：[如租金收益、股權分紅等]項目目前進展情況：[已完成階段、在建階段等]（二）服務內容乙方負責為甲方提供以下居間服務：1.協助甲方尋找合適的[房產出售方/投資項目合作方等]，并促成甲方與相對方就[交易事項]進行洽談、協商。2.為甲方與相對方之間的交易提供信息咨詢服務，包括但不限于交易流程、合同條款解讀、市場行情分析等。3.協助甲方辦理與[交易事項]相關的手續，如房產過戶手續、項目合作協議簽訂手續等。4.對甲方與相對方之間的交易進行全程跟蹤，確保交易順利進行。同時，乙方為甲方與相對方之間的交易提供擔保服務，擔保范圍包括但不限于甲方因交易可能遭受的損失、相對方應履行的合同義務等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務及擔保服務。有權了解乙方居間服務的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方按照本合同約定履行義務后，有權拒絕支付任何未明確約定的費用。2.義務向乙方如實提供與[交易事項]相關的信息和資料，包括但不限于自身的經濟狀況、交易需求、對標的物的特殊要求等。按照本合同約定向乙方支付居間服務費及擔保費用。積極配合乙方開展居間服務及擔保服務工作，如與相對方進行洽談、協商，提供必要的文件和資料等。在簽訂相關交易合同或協議后，按照合同約定履行自身的義務，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關信息和資料，并配合開展工作。有權按照本合同約定收取居間服務費及擔保費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權拒絕繼續提供服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定為甲方提供居間服務及擔保服務，盡最大努力促成甲方與相對方之間的交易。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在居間服務過程中，如實向甲方報告有關交易的情況和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。妥善保管甲方交付的相關文件和資料，在交易完成或本合同終止后，按照甲方要求及時返還。在為甲方提供擔保服務期間，嚴格按照擔保合同的約定履行擔保責任，確保甲方的合法權益得到保障。三、費用及支付方式（一）費用標準1.居間服務費：甲方應向乙方支付居間服務費人民幣[x]元。該費用是乙方為促成甲方與相對方之間的交易而收取的報酬，不包括甲方因交易產生的其他費用。2.擔保費用：甲方應向乙方支付擔保費用人民幣[x]元。該費用是乙方為甲方提供擔保服務而收取的費用，用于保障甲方在交易中的權益。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付居間服務費及擔保費用的預付款人民幣[x]元。2.尾款：在甲方與相對方簽訂正式交易合同或協議，并完成相關交易手續后[x]個工作日內，甲方將剩余的居間服務費及擔保費用一次性支付給乙方。（三）費用調整如因市場行情變化、交易情況復雜等原因導致乙方的居間服務及擔保服務成本增加，乙方有權與甲方協商調整費用標準，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展居間服務及擔保服務，或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除與相對方之間的交易合同或協議，導致乙方無法獲得居間服務費及擔保費用的，甲方應按照本合同約定的費用標準全額支付給乙方，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供居間服務及擔保服務，或提供的服務不符合合同約定，應承擔違約責任，退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同約定費用標準的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在擔保服務過程中存在過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應按照擔保合同的約定承擔賠償責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]或本合同約定的交易事項全部完成之日止。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，若因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）合同份數