山林轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山林具體地點(diǎn)]的山林一處（以下簡稱"該山林"），愿意將該山林轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述（一）山林位置該山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附山林位置圖）（二）山林面積及地形地貌經(jīng)雙方共同確認(rèn)或委托專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)測量，該山林面積約為[x]畝。山林地形地貌主要為[描述山林的地形，如山地、丘陵等]，地勢[說明地勢起伏情況]，包含[列舉山林內(nèi)主要的自然特征，如溪流、樹木種類等]。（三）山林用途該山林目前主要用于[現(xiàn)用途描述，如林業(yè)種植、生態(tài)保護(hù)等]，乙方受讓后可根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在符合山林使用性質(zhì)的前提下，自主決定山林的具體經(jīng)營用途，但應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)山林保護(hù)和利用的規(guī)定。（四）地上附著物山林內(nèi)現(xiàn)有地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種及數(shù)量、簡易房屋等，可分別說明其規(guī)格、狀況等]。雙方約定，對(duì)于現(xiàn)有地上附著物的處理方式為[明確處理方式，如甲方負(fù)責(zé)清理或作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該山林的全部權(quán)益及上述地上附著物等相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.首付款支付：在完成山林權(quán)屬變更登記手續(xù)（以登記機(jī)關(guān)受理之日為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后支付。3.尾款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用山林。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的處分權(quán)，保證該山林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被納入政府征收、拆遷等規(guī)劃范圍。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該山林，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山林權(quán)屬變更登記手續(xù)完成前，妥善保管該山林，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他損害山林權(quán)益的行為。如因甲方原因造成山林價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照減損價(jià)值賠償乙方損失。向乙方如實(shí)告知該山林的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主使用、經(jīng)營該山林。在山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方交付該山林及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定和本協(xié)議約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е律搅质艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀。在山林經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)山林保護(hù)和管理的規(guī)定，做好山林防火、防盜、防蟲等工作，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境。在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、山林交付與接收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該山林交付給乙方。（二）交付內(nèi)容甲方交付山林時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下資料及物品：1.山林權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；2.與該山林相關(guān)的承包合同、租賃合同等文件原件及復(fù)印件（如有）；3.山林現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于山林內(nèi)樹木品種、數(shù)量、分布情況，地上附著物清單等；4.其他與山林相關(guān)的資料或物品（如有）。（三）接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付山林時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并在交付清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)山林實(shí)際情況與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，乙方應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；如乙方未當(dāng)場提出異議，視為乙方認(rèn)可該山林的交付現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第2項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該山林，除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和內(nèi)容交付山林及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他損害山林權(quán)益的行為，導(dǎo)致山林價(jià)值減損或乙方無法正常使用山林，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照減損價(jià)值賠償乙方損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)義務(wù)，逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)義務(wù)，擅自改變山林用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；乙方因此給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議第四條約定接收山林，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電