小超市承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家小超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理超市的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置及面積該超市位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、文具、煙酒等商品的零售。超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）。2.經(jīng)營(yíng)期限本合同承包經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。2.義務(wù)確保超市的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在承包經(jīng)營(yíng)期間，因設(shè)施設(shè)備自然損耗或甲方原因?qū)е滦枰S修、更換的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有超市的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主決定經(jīng)營(yíng)商品的種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。有權(quán)使用超市現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)。按照本合同約定扣除各項(xiàng)費(fèi)用后，享有經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)超市，遵守商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、人員招聘與管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)和良好形象。定期對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，妥善處理超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類糾紛，包括但不限于消費(fèi)者投訴、供應(yīng)商糾紛等。在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將超市轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)。定期向甲方報(bào)送超市的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)、庫(kù)存情況等。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及超市經(jīng)營(yíng)狀況的變化，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。承包費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、保證金1.為確保乙方能夠按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.在承包經(jīng)營(yíng)期間，如乙方無(wú)違約行為，本合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將超市轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包費(fèi)用及保證金不予退還。若乙方未按照本合同約定對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如因乙方原因?qū)е鲁性O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響超市經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙