岑村公寓轉租房合同協議?合同雙方：甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方與公寓管理方簽訂了關于岑村公寓[具體房號]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方因[轉租原因]欲將該房屋轉租給乙方，乙方愿意承租。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將岑村公寓房屋轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于廣州市岑村[具體地址]公寓[樓號][單元號][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意及公寓管理方許可，乙方不得擅自改變其用途。4.房屋設施：屋內配備有[列舉主要家具家電名稱及品牌、規格，如床（品牌：[品牌名稱]，規格：[具體尺寸]）、衣柜（品牌：[品牌名稱]，容量：[具體容量]）、空調（品牌：[品牌名稱]，匹數：[具體匹數]）、冰箱（品牌：[品牌名稱]，容積：[具體容積]）等]。衛生間設施包括馬桶（品牌：[品牌名稱]）、淋浴噴頭（品牌：[品牌名稱]）、洗手盆（品牌：[品牌名稱]）等。廚房設施有爐灶（品牌：[品牌名稱]）、抽油煙機（品牌：[品牌名稱]）、櫥柜（品牌：[品牌名稱]）等。其他設施：[如有其他特殊設施，在此詳細列舉]。5.公寓配套服務：公寓提供[列舉配套服務項目，如24小時安保服務、門禁系統、電梯服務、公共區域清潔服務等]。乙方可使用公寓內的[列舉可共享的公共設施，如健身房（開放時間：[具體時間]）、游泳池（開放時間：[具體時間]）、停車位（如有，說明車位數量及相關管理規定）等]。二、權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本協議約定向乙方收取轉租租金及相關費用。甲方應保證其對該房屋享有合法的轉租權，且轉租行為已取得公寓管理方的書面同意（如有要求）。甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、設施設備使用狀況、與公寓管理方的租賃關系及相關約定等。甲方應協助乙方辦理與公寓管理方的相關交接手續，確保乙方順利入住。在租賃期間，甲方應按照原租賃合同的約定履行其義務，如按時繳納租金、水電費等相關費用，否則因此給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。租賃期間，甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.乙方權利義務：乙方有權按照本協議約定使用該房屋及相關設施設備。乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉租租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守公寓管理方的各項規章制度，按時繳納公寓管理方規定的各項費用，如水電費、物業費等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀返還房屋及設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應配合甲方及公寓管理方的合理檢查、維修等工作。三、租金及支付方式1.轉租租金：乙方每月應向甲方支付的轉租租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等]的方式將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協議解除，且乙方按照約定返還房屋及設施設備并結清相關費用后，甲方應無息退還給乙方。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權，但應在租賃期滿前[x]天與甲方重新簽訂租賃合同，并按照當時市場價格及本協議約定支付租金及相關費用。五、房屋維修及保養1.甲方應負責與公寓管理方溝通協調，按照原租賃合同的約定對房屋的主體結構及公寓管理方負責維修的設施設備進行維修保養。2.乙方在租賃期間發現房屋及設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方。屬于乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方負責維修或賠償；屬于自然損耗或其他非乙方原因造成損壞的，由甲方負責維修，如甲方未及時維修，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔，甲方應在乙方支付維修費用后[x]天內支付給乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準補足已租賃期間的租金差額。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未保證轉租權合法、未如實告知房屋情況、未協助乙方辦理交接手續等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、損壞房屋結構或設施設備、違反公寓管理方規章制度等，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方及公寓管理方造成的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡