工業樓宇出售合同協議?甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工業樓宇具體地址]的工業樓宇（以下簡稱"該工業樓宇"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該工業樓宇，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、工業樓宇基本情況1.樓宇位置：該工業樓宇位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.樓宇面積：該工業樓宇的建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米，公共分攤建筑面積為______平方米。3.樓宇用途：該工業樓宇的用途為[具體工業用途，如生產加工、倉儲等]。4.樓宇結構：該工業樓宇的結構為[具體結構類型，如框架結構、鋼結構等]。5.附屬設施：該工業樓宇附屬的設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如電梯、消防系統、配電設備等]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該工業樓宇的出售價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在[具體付款時間節點1]前，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在[具體付款時間節點2]前，向甲方支付剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的______日內，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證該工業樓宇的產權清晰，無任何權屬糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因導致該工業樓宇存在產權糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，將該工業樓宇及附屬設施設備交付給乙方。協助乙方辦理該工業樓宇的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。在交付該工業樓宇前，負責結清該工業樓宇所產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付該工業樓宇及附屬設施設備。有權要求甲方協助辦理該工業樓宇的產權過戶手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。接受甲方交付的該工業樓宇及附屬設施設備，并按照本合同約定使用。在辦理產權過戶手續過程中，提供必要的協助和配合，承擔因乙方原因產生的過戶費用。四、交付時間及交付方式1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前，將該工業樓宇及附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付前共同對該工業樓宇及附屬設施設備進行驗收。驗收合格后，甲方將該工業樓宇的鑰匙及相關資料交付給乙方，視為完成交付。如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在合理期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，因整改導致交付延遲的，甲方應承擔違約責任。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后的______日內，共同向房地產管理部門申請辦理該工業樓宇的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及當地相關規定執行。因甲方原因產生的費用由甲方承擔，因乙方原因產生的費用由乙方承擔。3.在辦理產權過戶手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該工業樓宇及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的該工業樓宇存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權過戶手續的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為購買該工業樓宇所產生的合理費用、乙方因此遭受的損失等。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本合同出售價格的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同出售價格的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定使用該工業樓宇，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定協助甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本合同出售價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本合同出售價格的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代