工廠解除租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就提前解除該租賃合同相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.租賃標的物乙方承租甲方位于[詳細地址]的工廠（以下簡稱"租賃工廠"），該工廠建筑面積為[x]平方米，包括[具體廠房區域劃分及設施明細，如生產車間[具體面積]平方米、倉庫[具體面積]平方米、辦公區域[具體面積]平方米等，以及配套設施如消防設備、水電設施等的詳細情況]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式乙方按照原租賃合同約定，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次，提前[x]天支付下月租金等]，每月租金為人民幣[x]元。截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為人民幣[x]元。4.押金乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[x]元。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃工廠。有權按照本協議約定收取相關費用。義務按照本協議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金。協助乙方辦理與租賃工廠相關的物品、設備等的搬離手續，但乙方應自行承擔搬離過程中的所有費用和風險。在乙方騰退租賃工廠后，及時與乙方共同對租賃工廠的狀況進行查驗，如無損壞等異常情況，應按照本協議約定退還押金。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。在騰退租賃工廠前，有權繼續使用租賃工廠內屬于乙方的物品、設備等，但應保證租賃工廠及其設施設備的完好。義務按照本協議約定的時間和方式騰退租賃工廠，將租賃工廠內屬于乙方的物品、設備等全部搬離，并清理租賃工廠內的垃圾等廢棄物，恢復租賃工廠原狀。騰退時間為本協議簽訂之日起[x]個工作日內。支付因提前解除租賃合同而產生的違約金（如有）及其他應向甲方支付的費用。在搬離過程中，負責租賃工廠內設施設備的安全，如因乙方原因造成租賃工廠設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。三、提前解除合同的原因經雙方協商一致，同意提前解除原租賃合同，原因如下：[詳細說明提前解除合同的原因，如市場變化、產業調整等]四、費用結算與支付1.租金結算雙方確認，截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付給甲方。2.押金退還在乙方按照本協議約定騰退租賃工廠，且經甲方查驗租賃工廠無損壞等異常情況后，甲方應在乙方騰退租賃工廠后的[x]個工作日內將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔并在本協議簽訂后[x]個工作日內結清。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰退租賃工廠，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃工廠，因此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。2.若乙方在搬離租賃工廠過程中損壞租賃工廠的設施設備，乙方應按照損壞物品的實際價值進行賠償。若乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃工廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（