小區(qū)車庫服務合同協(xié)議?甲方（車庫管理方）：名稱：[車庫管理方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（車庫使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責小區(qū)車庫的管理與服務，乙方有使用小區(qū)車庫的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方管理的小區(qū)車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置本合同所涉及的車庫位于[小區(qū)名稱]內，具體位置為[詳細車庫地址]。該車庫為[車庫類型，如地下一層x區(qū)x號車位]，面積為[x]平方米。2.服務內容甲方負責車庫的日常管理，包括但不限于車庫的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施設備維護等工作，以確保車庫的正常使用和乙方車輛的安全停放。安全保衛(wèi)：甲方安排專人負責車庫的24小時值班，對進出車庫的車輛和人員進行登記和檢查，防止無關人員和車輛進入車庫，保障車庫內車輛和財物的安全。清潔衛(wèi)生：甲方定期對車庫進行清掃，保持車庫地面、墻面、天花板等部位的清潔，及時清理垃圾和雜物，確保車庫環(huán)境整潔衛(wèi)生。設施設備維護：甲方負責車庫內各類設施設備的日常維護和保養(yǎng)，包括照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設施等，確保設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障，應及時進行維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取車庫使用費用。對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或車庫管理規(guī)定，有權要求乙方改正或采取相應措施。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對車庫的管理和服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的服務標準和要求，提供車庫管理服務，確保車庫的安全、整潔和設施設備的正常運行。負責車庫內公共區(qū)域的設施設備維護和保養(yǎng)，承擔因設施設備故障或損壞給乙方造成的合理損失，但因乙方自身原因導致的除外。協(xié)助乙方處理車庫內發(fā)生的車輛突發(fā)情況，如車輛故障、事故等，并及時通知相關部門。不得擅自提高本合同約定的車庫使用費用，如需調整，應提前[x]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。對乙方的個人信息和車輛信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用車庫，享有車庫提供的各項服務。對甲方的管理服務工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在車庫使用過程中，如因甲方原因導致乙方車輛或財物受損，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付車庫使用費用。遵守車庫管理規(guī)定，服從甲方的管理和指揮，不得在車庫內從事違法違規(guī)活動。妥善使用車庫內的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。負責停放車輛的安全，自行承擔車輛在車庫內停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。車輛進出車庫時，應配合甲方的登記檢查工作，主動出示相關證件，不得強行沖卡或拒不出示證件。不得擅自改變車庫的用途或轉租給他人使用。三、費用及支付方式1.車庫使用費用標準乙方使用車庫的費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含車庫的租金、管理費以及甲方提供的各項服務費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的車庫使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理如乙方逾期支付車庫使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方對車庫的使用權限，并要求乙方支付全部欠費及違約金。乙方在支付全部欠費及違約金后，甲方應恢復其車庫使用權限。四、車庫使用期限本合同約定的車庫使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用車庫，應在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。五、車庫的維修與更新1.維修責任除本合同另有約定外，車庫及附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：屬于甲方管理維護范圍內的設施設備，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成的設施設備損壞，雙方應協(xié)商解決維修費用的承擔問題。2.更新改造甲方如需對車庫進行重大更新改造，應提前[x]日書面通知乙方。在更新改造期間，如因施工需要影響乙方正常使用車庫，甲方應采取相應的臨時措施，盡量減少對乙方的影響。更新改造費用由甲方承擔，但因乙方要求增加特殊功能或提高標準導致的額外費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供服務或管理不善，導致乙方車輛或財物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高車庫使用費用或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方改正，并退還多收的費用。給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任乙方如未按照本合同約定支付車庫使用費用，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金，并補足欠費。若乙方違反車庫管理規(guī)定或擅自改變車庫用途、轉租給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空車庫，支付全部欠費及違約金。乙方給甲方造成損失的，應予以賠償。乙方因自身原因導致車庫設施設備損壞或造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，